2011年07月西安五一中心村改造项目推广报告.pptVIP

2011.07;我们的理念：;推广的总体指导原则：;我们追求的目标：;房地产推广必须解决的问题：;一、 大环境分析：市场政策;刚需成为市场主力军;;城西区各物业销售情况;城西区普通住宅销售情况;城西区普通住宅分价格段销售情况;达成馨苑;2、项目周边配套;御笔华章;2、项目周边配套;首秀;3、主力户型;世新公园2期;华府·御城; 对于本项目而言，在受到周边近临项目拦截的竞争态势及暂时无法办理银行按揭这一付款方式的影响下，产品力的提升和营销策略的合理运用是项目在竞争越来越激烈的市场中胜出的唯一解法。;项目位于西稍门铁塔寺路上，属于西门外居住圈。 由于西门外居住圈临近城内、城南、城西，甚至通往西高新都很方便。因此吸引有大量在该区居住，特别是工薪阶层。 该居住圈相对城内、城南、西高新等区域居住成本更低，而且周边生活便利。 因此，优越的、不可复制的黄金区位是本项目的最大买点。;交通配套;教育配套： 西安市第一中学、西安市四十二中学、西关一小、机场小学、环西路小学、民航幼儿园、小天鹅艺术团;购物休闲娱乐： 人人乐、华润万家、新开元商城、大唐西市、天籁村、环城公园、劳动公园 医院： 西电医院、第五医院、第三医院、军工医院;劣势（W）：;项目建筑外立面建议;配合俊秀挺拔，气宇轩昂的建筑语汇，简洁流畅，交织出高雅现代的外在表现。和周边项目完全区别开来，不仅大气醒目，并且大幅提升项目的档次。