2011年3月上海浦东讨行牧桥酒店式公寓营销策划报告.ppt

上海浦东塘桥酒店式公寓营销策划报告;项目读解;内环以里，中心城区;住宅小区云集，商办规模初具;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;周边二手房市场情况;2010年2月至2011年2月塘桥板块住宅市场成交较少，成交均价在20000元/平方米左右。;浦江映象;御水豪庭;贵龙园;产品分析;总用地面积6096平方米 总建筑面积46305.7平方米 地上建筑面积38508.9平方米 地下室建筑面积7796.8平方米 建筑基底面积2150.6平方米 容积率6.32 绿地率20.3% 6部客梯+1部货梯;楼层编号;合用前室;垂直空间尺度缩水;3D建模结构梁对空间的干扰;项目定位; 各物业型逻辑关系;公寓办公;项目理解—横向比较;[我们的出路和优势]; [主体酒店式公寓物业初步定位（分析此类产品特征）];Boutique Apartment----Mini豪宅;概念店或品