商业用房屋租赁合同.doc

FZS： 房屋租赁合同 （商业用） 出租方（甲方）： 法定代表人： ______注册地址： 邮政编码： _________电话： _____传真： ____________ 承租方（乙方）：　　　　　　　　　　　 法定代表人：______________________________ 注册地址：________________________________ 邮政编码：________________________________ 电话：____________________________________ 传真：____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》《成都市城市房屋租赁管理办法》规定，为明确的权利义务关系，达成以下款： 年 月 日至 年 月日年 月日乙方 八、甲方的权利和义务 1、甲方是租赁房屋的合法经营者，有权签署本合同，有权监督乙方租赁房屋的用途及本合同其它约定。 2、甲方负责按约向乙方收取租赁房屋的各项费用。 3、乙方办理涉及该租赁房屋的营业执照等手续时，甲方应提供相关房屋权属证件、相关登记备案材料等协助义务。 4、在本合同期限内，若乙方发生足以影响乙方经营管理的重大股权调整时， 甲方有权要求重新签订本合同，并有权调整租金及综合配套服务费。 5、甲方不得擅自干涉或妨碍乙方在内进行合法经营活动 九、乙方的权利和义务 1、乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，自主经营，自负盈亏。 2、乙方应按约交纳本合同约定的所有费用。 3、乙方自行负责租赁房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。 4、乙方需遵守管理制度如未按向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％向乙方偿付违约金。除应支付逾期应付款之外，每逾期一日，乙方按总额的若甲方按交付租，乙方应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％向方偿付违约金。出现问题经有关部门认定确属甲方原因造成，因水、电等部门原因及正常的检修维修造成的，甲方不承担责任。必须提前书面通知，以剩余租期内租金总额的＿％。乙方与第三方发生的一切经济、经营及其它纠纷，概由乙方自行解决，并独立承担一切民事、刑事责任，甲方不承担任何连带责任。 甲方签章： ________________________ 乙方签章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授权代表：____________________ 授权代表：___________________ 签订日期： _____年_____月 _____日 附件一：租赁房屋及绿化带平面图 附件二：乙方出示及提交证照清单 9