上海银河湾项目上半年广告推广提报98p2012年别墅营销活动策略.pptVIP

手卷雪茄品鉴 费用预算：2w 规划人数：100人 14:00—14:20 来宾签到，现场播放背景音乐 14:20—14:30 主持人致圣诞贺词 14:30—14:50 雪茄文化之旅 14:50—15:20 观摩古巴九级雪茄卷烟师展示雪茄手工卷制的全过程 15:20—15:40 授课如何挑选、保养、品鉴雪茄 15:40-16:00 挑选雪茄进行实际操作和品吸，并与洋酒进行搭配品鉴。 16:00之后 活动结束，来宾自由离场 【 活动流程设置 】 来自古巴的九级雪茄卷烟师 现场展示雪茄手工卷制的全过程 雪茄师讲授雪茄品吸经验， 与来宾互动品吸雪茄，感受尊品魅力 甜品DIY 费用预算：2w 规划人数：50人 14:00—14:20 来宾签到，现场播放背景音乐 14:20—14:30 主持人致圣诞贺词 14:30—14:50 专业人员介绍蛋糕DIY简单方法 14:50—15:30 现场DIY蛋糕 15:30—16:00 客户品尝DIY蛋糕 16:00之后 活动结束，来宾自由离场 【 活动流程设置 】 西式甜点DIY 烧烤美食节 费用预算：3w 规划人数：50人 14:00—14:20 来宾签到，现场播放背景音乐 14:20—14:30 主持人开场白 14:30—14:40 现场工作人员将客户邀请至指定烧烤区域 14:40—16:00 客户自由享受烧烤 14:40—16:00 现场舞蹈表演 16:00之后 活动结束，来宾自由离场 【 活动流程设置 】 3 月 推 广 思 路——集中引爆 再创传奇 传奇！ 再传奇！ 3月 DATE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 报纸 整版 整版 整版 整版 整版 网络 横幅 横幅 横幅 横幅 短信 20万 DM 直邮 巡展 3月 别墅销售攻坚月 三月为别墅销售的重要月份，因此规划5次报广，同时网络及短信大幅度覆盖， DM直邮定投做五次，释放产品及促销信息。 系列稿一：c 传 奇 从 未 停 止 银河湾2012再度让上海震撼， 宫殿别墅再精雕，央景园林再升级，震撼优惠再面世。 疯狂热销再现上海，恭迎品鉴 2012 上海再看银河湾 系列稿一：c 传 奇 从 未 停 止 银河湾宫殿别墅震撼再临，世界级宫殿规划，鼎级建材极致奢装， 7000平米殿堂会所，央景园林缔造新古典主义王族生活巅峰！ 传奇！再传奇！ 系列稿一：c 传 奇 从 未 停 止 银河湾傲居美兰湖外围封疆之地，奢占北上海最后别墅净土 拥享十倍于上海的植被密度，地段无可复制，拥有即刻享受 美兰湖延伸之作 世界级园林别墅 4 月 推 广 思 路——顺势销售 促成售罄 墅王品质 让上海骄傲 4月 DATE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 报纸 整版 网络 短信 DM 直邮 巡展 4月 持续热销期 媒体冲刺后放缓投放，报纸以一期热销售罄作为收尾，而网络短讯及DM直邮保持一定 频度，配合接下来的别墅顺销。 系列稿一：c 传 奇 从 未 停 止 唯有完美品质，方可得市场信任。银河湾以世界级品质征服上海楼市， 再创2012别墅传奇，王墅之后，王座平层即将璀璨加映，敬请期待！ 万墅唯一 银河湾让上海骄傲 系列稿一：c 传 奇 从 未 停 止 唯有完美品质，方可得市场信任。银河湾以世界级品质征服上海楼市， 再创2012别墅传奇，王墅之后，王座平层即将璀璨加映，敬请期待！ 感谢上海 银河湾傲然售罄 项目 数量/频次 费用总额 报广 9次 90万 短信 39次X20万条X0.07元/条 54.6万 DM单页 5万份X9次X0.65元/张 29.2万 巡展 4场X2天 16.8万 网络 12节点 约30万 TOTAL：220.6万 具体经费根据实际情况依此数据进行上下浮动 费用预算 ？ 活动还要｛新 奇 特｝ 单场活动仅能造就一时的热场局面，而无法延续持续的暖场，活动的目标无非就是通过暖场约客达到促进成交杀客的目的。 不要新奇特，只要准、稳、狠，规避新奇特活动待带来的风险，将从活动形式的思考转向对于活动执行力度提升的思考。 执行2.看公关活动 活动原则 1.持续性 每周保证一次暖场活动 2.