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2010年12月12日房地产策略研究_高通智库
房地产策略研究简报
Real Estate Strategic Research Briefing 总第 249 期 2010 年 12 月 12 日
目 录
【政策分析及行业发展趋势】 3
监管层要求仅对“红名单”房地产央企放贷 3
房产税或于明年初试点 3
李克强强调推进保障性住房建设、加强楼市调控 3
今年580万套保障房开工任务完成 4
北京预售资金监管模式或逐步推广 4
银监会重点监测房地产信托业务风险 4
【宏观经济】 5
统计局公布11月份主要经济数据——CPI同比涨5.1% 5
央行上调存款准备金率0.5个百分点 5
发改委：十二五严控通胀 5
高铁纳入优先发展战略新兴产业 6
吴晓灵：2011年政策取向是控制货币 6
明年地方平台仍大有融资空间 6
11月新增人民币贷款5640亿——前11月信贷达7.44亿元 6
统计局：全国70个大中城市房价连续三个月环比上涨 7
【区域市场动态分析】 7
12月上旬北京商品房取证项目高达37个 7
北京别墅市场11月成交零散 8
上海一手住宅周均价创二次调控以来新高 8
上海部分银行暂停个人按揭签约 8
上海加强住房公积金贷款监管 8
动迁房上市致使上海二手房挂牌可售量突破15万套 9
深圳近1000套中小户型12月入市 9
深圳新盘成交量创六周新高 9
前11月南京二手房成交量超新房8000套 10
南京房价依然坚挺 10
武汉高价楼盘发放预售证放缓 10
11月西安普通住宅均价环比下跌0.58% 10
西安出台楼市调控政策——限房贷不限购 11
广东鼓励探索试点REITS 推进公租房建设 11
北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座 30 层 3006 邮编：100028
Tel: (+86 10)52/53
E-mail: info@
11月厦门市商品房成交量下跌16% 11
重庆11月别墅总体成交下滑 12
11月长沙楼市量价齐升 12
四川要求各市州根据实际出台限购政策 12
厦门国土局：明年仍将继续执行限购令 13
【土地市场动态】 13
前11月120个城市住宅用地供应、成交同比增四成 13
北京提高土地增值税预征税率——保障房暂不预征土地增值税 14
北京丰台科技园8宗地推广“开发商自持+鼓励产业”模式 14
北京CBD六幅地块
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