原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2010年12月西安房地产市场分析报告
月度市场信息简报 2010 年12 月
创典全程
西安市房地产市场信息
12 月月度简报
创典全程信息中心
2011 年1 月13 日
典全程地产机构
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
月度市场信息简报 2010 年12 月
目录
政策简报 ———————————————————— 1
土地动态 ———————————————————— 8
销售指数 ———————————————————— 15
营销动态 ———————————————————— 18
广告监控 ———————————————————— 27
附件一 12月土地交易信息详情
附件二 西安市区停车位租售情况抽样调研报告
典全程地产机构
PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建
月度市场信息简报 2010 年12 月
政策简报
【中央政策】：
建部：出台商品房屋租赁管理办法
住房城乡建设部12 月中旬出台《商品房屋租赁管理办法》，将于2011 年2 月1 日起施
行，旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的
合法权益。
《办法》规定，直辖市、市、县人民政府建设 （房地产）主管部门应当加强房屋租赁管
理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
根据 《办法》，有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾
等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他
情形。
《办法》规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容一般应当
包括：房屋租赁当事人的姓名 （名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具
和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室
内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
争议解决办法和违约责任等。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆
迁时的处理办法。
《办法》还规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面
积不得低于当地人民政府规定的最
文档评论（0）