荆州地下商业街项目规是划.docVIP

荆州地下商业街 项目简介： 荆州北京中路地下商业街，地处于荆州的核心商圈，与便河路、红门路、江汉路相交汇，其西至便河西路中心线以西50.00米，东至江汉路150.00米，全长约1000米，总建筑面积39995平方米。 项目周边北京路区域是荆州政府规划的市级中心商圈，商业从业人员数以十万计。该区域经过几代人的经营，已经形成一个成熟的商圈，商业辐射力波及市区及下级县市，成为各路商家在荆州淘金的首选场所。众多大型国际品牌，国内知名品牌商家云集于此，区域内几乎没有空置商铺，商铺租金的高企无不体现了该区域良好的商业环境。 一个荆州只有一条北京路! 北京中路，商家云集，一铺难求，租金最高达400元/平米·月。 沙市区北京中路作为荆州市核心商圈，是众多商家必争之地。在北京中路，租金高企，无一空铺，很多国内知名服装和餐饮品牌一直都找不到铺位而一直未能进军荆州市场，而本项目为众多商家提供了一次进入荆州核心商圈的绝佳机会。 项目操盘亮点： 1、项目定位： 虽然项目地处荆州核心商圈，但项目体量近30000平米，且为地下商业，在荆州市尚属首次，要使本地商家和消费者接受还需一定时间的引导，而且区域内百货、街铺、主题商城、服装和小商市场云集，商业较为过剩，这对项目定位造成一定的难度。为此，我司通过对全国乃至全球成功地下商业进行研究，结合本地商业特