雨润地华2010年1季都苹天津房地产市场报告.pptVIP

天津市场报告 2010年1季度 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本报告仅供地华集团内部使用，任何阅读和数据引用需经地华集团或市场部许可。 市场部保留对报告中文字及图表等内容的最终解释权，如有任何理解差异，请咨询市场部。 以下数据如未标明出处，均来自市场部数据支持中心。 市场部力求数据精确，但基于统计抽样局限性和部分数据涉及商业机密，最终数据可能存在一定误差。 报告范围及阅读权限 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 城市概况 天津是中国四个直辖市之一，市中心距北京137公里。中国北方的经济中心，国际港口城市，生态城市。 全市面积11,760.26平方公里，市区面积4334.72平方公里。建成中心城区面积530平方公里，滨海新区城区面积350平方公里。 全市常住人口1,176万。其中本市户籍968.87万。人口密度861人/平方公里 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场概览—经济总体状况 2009年全年，天津经济企稳回升，各项指标都有显著增长。全市地区生产总值达到7500.80亿元，比去年同期增长16.5%。 2009年全年，全市固定资产投资同比增长了47.2%，达到4700.28亿元。 其中，房地产开发投资累计达到735.18亿元，同比增长12.5%。 人均可支配收入持续增长，2009年全年达到21430元，同比增长10.3%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场概览—经济指标 指标 日期 单位 数值 同比增长（%） 国民生产总值 2009年1月至12月 亿人民币 7500.80 16.5 固定资产投资 2009年1月至12月 亿人民币 4700.28 47.2 城市居民人均可支配收入 2009年1月至12月 人民币 21,430.37 10.3 外商直接投资实际到位金额 2009年1月至12月 亿美元 90.20 21.6 房地产开发投资 2009年1月至12月 亿人民币 735.18 12.5 消费物价指数 2009年1月至12月 % 99.0 1.1 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 住宅市场—总体概况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 住宅市场—成交状况 区域 新增供应 成交量 价格 和平 43,490 27,587 19,042 河东 71,290 96,977 10,541 河西 59,142 36,708 12,622 南开 0 69,935 17,939 河北 0 64,699 11,019 2010 年第1 季度前两月共有30 万平方米新供应投入市场，其中滨海新区仍居首位。作为天津新的经济增长点，滨海新区本季新增供应达9.2 万平方米，占全市总供应量的30% Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业市场—商业分布 区域 总存量(平方米) 新增供应(平方米) 租金范围(元/平方米/月) 南市 153,900 0 120-180 滨江路 600,000 0 450-600 小白楼 90,000 32,000 140-200 其他 115,000 0 - 总体 956,900 32,000 - Evalua