胜发油脂-建设项目基本情况.PDFVIP

建设项目基本情况 项目名称 沈圩城中村改造C、D 地块项目 建设单位 蚌埠超禾置业有限公司 法人代表 钱朝忠 联系人 徐工 通讯地址 安徽省蚌埠市永业路380 号泷湖湾沁园5 栋商业201 联系电话 传真 邮政编码 23300 蚌埠市蚌山区雪华山路与涂山路交口西北角和雪华山路与胜利路交口西 建设地点 南角 立项审批 蚌山区经济和发展改革委员会 批准文号 蚌山经发字[2016]101 号 部门 行业类别及 房地产开发与经营 建设性质 新建 代码 K7010 占地面积 绿化面积 2 80589.55 2 23757.80 (m ) (m ) 总投资 其中:环保投 环保投资占总 (万元) 42 亿元 资(万元) 445 投资比例 0.106% 评价经费 预期投入使 (万元) 用日期 2019 年12 月 工程内容及规模： 1、项目概况及由来 为改变城市面貌，增强城市投资环境，改善人民群众的生活条件，加快蚌埠市的 经济建设，蚌埠超禾置业有限公司投资42 亿元建设沈圩城中村改造C、D 地块项目。 该项目位于蚌山区，雪华山路与涂山路交口西北角和雪华山路与胜利路交口西南角， 占地面积80589.55 平方米，总建筑面积 320863.79 平方米，主要包括高层住宅、低层 住宅、商业建筑及公建配套建筑等。项目建成后对改善原城中村居民居住环境、改善 龙子湖周边的景观环境将起到积极的作用。本项目为净地出让，地上的建筑物及附作 物于2013 年中旬已拆除完毕。 根据《中华人民共和国环境保护法》及中华人民共和国国务院令第 253 号《建设 项目环境保护管理条例》要求，蚌埠超禾置业有限公司委托安徽通济环保科技有限公 1 司承担“沈圩城中村 C、D 地块项目”的环境影响评价工作。接受委托后，我单位即 组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料。依据国家有关法规文件和环境影响评价 技术导则，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为 项目实施和管理提供参考依据。 2、项目概况 2. 1、项目主要经济技术指标 沈圩城中村改造 C、D 地块项目规划建设高层住宅、安置房、商业、低层住宅， 总占地面积80589.55 平方米，120.89 亩（C 地块97.069 亩，D 地块23.815 亩），规划 总建筑面积321768.95 平方米，其中计容及面积272424.57 平方米，住宅258063.52 平 方米，商业12647.73 平方米，不计容及面积49344.38 平方米，合计2562 户，项目C、 D 地块主要经济技术指标分别见表1、2 ，项目C、D 地块总经济技术指标见表3。 2 表1 C 地块主要经济技术指标一览表