2006年江阴房地产市场分析报告.docVIP

目录 第一部分 宏观经济情况分析 1 1、城市概况 1 1.1、区位和交通 1 1.2、行政区划 2 1.3、面积及人口 2 1.4、自然环境 2 2、主要经济指标及经济结构分析 2 2.1主要经济指标分析 2 2.2 产业结构分析 3 2.3 工业发展情况 4 2.4、人民生活水平 5 3、城市规划 5 4、小结 6 第二部分 房地产市场分析 7 1、房地产宏观市场分析 7 2、房地产微观市场分析 8 2.1、一级市场——土地市场分析 8 2.2、二级市场——商品房一手市场分析 8 2.3、三级市场——商品房二手市场分析 10 2.4、商业市场分析 12 3、小结 12 第三部分 需求特征分析 13 1、购房目的 13 2、建筑类型偏好 13 3、户型面积偏好 13 4、建筑风格、车位 13 5、购买力分析 14 6、购房影响因素分析 14 7、信息获取途径分析 14 8、小结 14 附件：主要在售楼盘基础信息列表 15 第一部分 宏观经济情况分析 1、城市概况 1.1、区位和交通 江阴位于长江三角洲中部，东经120°16′，北纬31°53′，面积98平方公里，总人口116.7万人，北靠长江，南接太湖，西连常州、南京，东邻苏州、上海，是自上海溯江而上的第一座滨江港口城市，江阴是长江下游重要的交通枢纽，从江阴至上海、南京各150公里，以江阴为圆心，半径160公里范围内有6