五星消防维保合同.doc

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 8 页 成都人民商场（集团）南充川北有限公司 五星店 消防系统维修保养工程合同 甲方：成都人民商场（集团）南充川北有限公司（以下简称甲方） 乙方：四川创联消防工程有限公司 （以下简称乙方） 为了甲方 五星 店的消防系统处于最佳的工作状态，真正起到自动报警和灭火的功能，保障该店设施、设备及人身财产的安全，根据我国《消防法》及其有关规定和本市消防安全的有关规定，甲乙双方经友好协商，现就甲方五星店的消防系统维修保养工程委托给乙方的事宜达成如下协议，供双方共同遵守。 一、维护服务消防工程名称及地址：五星店消防系统工程维修保养，位于南充市人民中路1号。 二、维护服务消防工程范围： 1、火灾自动报警系统：包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。 2、消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。 3、疏散指示、应急照明系统； 4、消防栓系统：包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等。 5、自动喷水系统：包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等。 6、防排烟系统； 7、气体灭火系统； 8、消防通讯、应急广播系统； 9、五星店的其它消防系统的维修保养，包括但不限于以上内容。 三、维护保养的具体内容 乙方严格按照国家有关消防保养的规定，对甲方 五星店的消防系统进行维修保养。具体工作内容为： 1、按照本合同的约定，定期对委托保养的消防各系统进行定期月检、季检、年检并进行测试保养； 2、对委托保养的消防各系统检测发现的故障以及隐患进行处理、排除； 3、对委托保养的消防各系统产生故障零部件的维修、修理、更换。 4、对委托保养的消防各系统出现的险情，按照甲方要求及消防规范进行处理、排除。 四、委托维修保养期限： 本协议期限为壹年，即从二O一二 年元月一日起至二O一二年十二月三十一日止。 五、维修保养价款及付款方式 1、维修保养服务费年费用为人民币 28000.00元 （大写：贰万捌仟元整）。 2、甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付百分之五十的维修保养费（即人民币：14000.00 元（大写：壹万肆仟元整），余款按季度支付，在每季度末支付剩余款项的25%，即人民币 ： 7000.00元（大写：柒仟元整 。 六、甲方的权利与义务 1、按本合同第七条第二款约定按时向乙方支付维护保养款。 2、按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班，值班人员按消防值班规定做好日常巡视、检查、记录，在日常的管理工作中，一旦发现消防隐患或消防故障时，在控制事态发展情况下，及时电话通知乙方维保。（乙方的联系电话为：028 ，联系人：黄旭 ）。 3、为乙方的维护保养提供工作便利条件。 4、对乙方的维护保养工作进行监督、检查，若发现违反本合同约定或者违反消防维护保养规定的地方，有权责令乙方整改，并有权直接扣除乙方维修保养费。 5、甲方应向乙方提供有关消防系统的资料、图纸、消防设备操作说明等相关资料。协议期满后，甲乙双方不再续签协议时，乙方应将相关资料全部归还给甲方。 6、甲方不得自行拆卸或安装改造消防系统设备、设施及线路，否则造成损失由甲方自负。 7、指定专人对乙方的、月检、季检、年检等记录负责核对签字。甲方指定的专人是 。如甲方对指定的专人进行变更的，以甲方书面通知为准。 七、乙方的义务及责任 1、在本合同签订同时向甲方提供资质证书、营业执照以及维护保养操作人员上岗证等复印件资料供甲方备案。如乙方是与甲方续签合同，则只需提供上述资料变更后的复印件资料。。 2、对甲方委托维护的消防系统进行巡检，每月进行一次大检、每季度进行一次全面检测。本合同约定的期限届满前十五日内进行一次全面、详细的年度检查。月检和季检的时间由双方约定。月检和季检所在月，乙方可以不做月巡检。在月巡检、季检和年度时，应当作好检测、维修等的原始记录，经甲方指定的人员核对签字，月度、季度、年度检查时应当向甲方出具检测报告。在检查过程中发现的问题或故障，应当及时处理、排除。如需要更换设备、器材、维修配件，费用单价（单项）在叁佰元以内（含本数）的，乙方负责承担，费用单价（单项）超过叁佰元的，在得到甲方相关人员认可后，方能进行更换，更换费用由甲方承担。 3、乙方应当在本合同签订之日起十五日内制定月检、季检以及年度维修保养方案报甲方备案，并负责随时全面甲方将消防系统的完好状态通报给甲方消防主管负责人和报送公安消防监督部门备案，确保各次公安消防监督机构消防检查合格，若检查不合格，给甲方造成的损失的，由乙方负责。 4、按向甲方备案的维护保养名单指定