厦门房地产开发全流程办事指南.doc

财政性投资建设工程决(结)算审核 办事指南 一、审核事项： 财政性投资建设工程决(结)算审核 二、审核依据： ☆ 厦府［1996］综139号 ☆ 厦府［1997］综132号 ☆ 厦财基［2002］48号 三、审核单位： 厦门市财政审核所 四、审核范围 财政性投融资建设项目 五、建设单位应提交的资料：（各1份） 1、财政性投融资建设工程 （1）《厦门市财政性投融资建设工程决算报审表》； （2）计委、财政等有关部门出具的立项批文、概算文件； （3）工程施工合同； （4）开工报告、施工许可证； （5）竣工验收证明(苗木表要盖园林质监章)； （6）招投标、中标文件及附件； （7）施工组织设计； （8）设计变更情况及批准文件； （9）建设单位现场签证、隐蔽记录； （10）工程监理报告； （11）工程竣工图（技术成果资料）； （12）经监理、业主审核的工程量计算书（计算底稿）； （13）经监理、业主审核后的决（结）算书； （14）中标单位标函、报价书、招投标文件。 2、前期费用 （1）立项批文及概算批复文件； （2）合同文件； （3）项目决算书； （4）技术成果资料； （5）其它相关资料。 3、市政供电迁移工程 （1）竣工验收证明（由甲方出具），主要说明工程概况、开竣工日期、工程完成情况是否达到验收标准等事项； （2）决算书； （3）工程竣工图，需标明工程原来情况及迁改后情况并由甲方签字确认，如特殊工程确无法提供竣工图，需甲方做工程量确认书，不能直接在决算书上签字； （4）工程建设合同； （5）如工程有监理，需出示工程监理报告，如没有监理，则由甲方出具审核意见； （6）签证及隐蔽工程记录； 在本项目内，应详细记录对工程造价有影响的工程施工条件及情况，例如：挖土方的土质等等； （7）必要的计算底稿（如简单的则不必）； （8）其它甲方认为或按规定需报送的资料。 4、园林、水、电安装工程 （1）立项批文、概算文件; （2）竣工图; （3）决算书; （4）工程量计算书、计算底稿; （5）工程建设合同; （6）中标通知书、招投标文件; （7）设计变更情况及批件; （8）建设单位签证、隐蔽工程记录; （9）竣工验收证明; （10）监理报告; （11）开工报告; （12）园林苗木表需园林质监站盖章。 5、公路工程 （1）计委立项批文、概算文件； （2）竣工图； （3）施工合同及合同工程量清单（含招标文件、投标文件、投标预算书 、补遗书、补充合同等）； （4）竣工决算书及数据软盘； （5）变更设计签证及批复文件（含单价分析）； （6）施工计量签证（含每月计量支付报表工程量计算书等）。 六、承诺时限： 1、市政工程： ☆ 投资在3000万元以内 30个工作日 ☆ 投资在5000万元以内 40个工作日 ☆ 投资在5000万元以上 50个工作日 2、土建工程： ☆ 投资在500万元以内 30个工作日 ☆ 投资在500～1000万元 40个工作日 ☆ 投资在1000～3000万元 50个工作日 ☆ 投资在3000万元以上 60个工作日 ☆ 特别复杂或特大型工程项目 另定 七、办理时间和地点： 周一至周五上午8:30-11:30，皇达大厦26层 八、联系方式 建设管理服务中心咨询电话： 5188530 财政审核所 驻中心咨询电话： 5188788 网 址：