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行业研究 房地产 地产股走势弱于大盘 房屋成交量正在回暖 评级： 中性 2009 第一期 总第一期 (090216-090301) 2009 年 03 月 03 日 地产双周报 投资要点： 执笔人: 平海庆 近两周地产股走势总体上弱于大盘，上周和本周地产股的成交量分 0351-8686971 别为 1012.95 亿股和 939.89 亿股；成交金额分别为 774.31 亿元和 728.20 pinghq@126.com 亿元，连续 2 周出现下滑。 联系人 焦春成 地产股周均成交量在 09 年创出新高周均成交 768 亿股，超过 07 年 0351-8686986 周均成交量 77%。成交金额则超越 08 年，但距 07 年 650 亿元的周 sxzqyjfzb@ 均成交量还有一段距离。 地址：太原市府西街 69 号国贸中心 A 座 28 层 行业政策动态：房地产行业落选是大产业振兴规划；2008 全国房地 电话：0351-8686986 产投资 30580 亿元，增长 20.9%。中部地区增长最快；上海银监局报 山西证券股份有任公司 告称当年上海房地产信贷投放明显放缓，当前房价存在下行压力； 多只基金计划加大投资中国物业。 相关研究： 重点公司动态：保利地产、万通地产公布 2008 年年度报告，营业收 入分别增长 91.24%、122.44%；绿地集团天津购地 1000 亩。 部分城市成交量分析：最近两周，五个地区成交量均在回升，环渤 海、长三角成交增长较快，中部和西南地区其次、珠三角增长势头 最弱。15 个城市当中，青岛、杭州、西安的环比升幅最大，二线旅 游城市的市场回暖好于一线城市。 15 个城市当中，北京、上海、深圳价格继续下降，但下降趋势减弱； 二线城市的价格目前处于波动之中。 近两周地产股表现： 2500.00 25000 2400.00 20000 2300.00 15000