武汉大桥局武锅低密度大盘项目营销策划报告终稿.pdf

大桥改变生活 ——大桥局武锅项目营销策划报告 —— 中国·深圳 2007年6月 序:项目概况 1、地理位置： 武汉城市中心区 北/武珞路 南/雄楚大道 东/石牌岭路 西/丁字桥路 不规则四边形地块，属于工业 厂区改造用地。 2、经济技术指标: 规划用地性质：居住用地 规划用地面积：532618平方米 建筑面积：106万平方米 容积率：2.0 建筑密度：≤25% 报告目录 品牌策略 1 品牌策略 1 品牌策略 项目研究与价值分析 2 项目研究与价值分析 2 项目研究与价值分析 项目定位与营销战略 3 项目定位与营销战略 3 项目定位与营销战略 销售策略与推广策略 4 销售策略与推广策略 4 销售策略与推广策略 物业管理与规划建议 5 物业管理与规划建议 5 物业管理与规划建议 Part Part 01 01 品牌策略篇 品牌策略篇 大桥局集团的品牌 中铁大桥局集团控股三方置业，大桥局的建筑 品质和企业责任感值得信赖，这种在专业领域 积累的品牌资产自然也是三方置业成为房地产 品牌的血统保证。 大桥房地产开发品牌形象核心价值定位 房地产行业特点及发展过程 专业化 房地产行 1.早期的粗放式开发 规模化 业特点和 2.关注产品——产品形象 人性化 发展方向 的分析 3.关注消费者——服务形象 资本化 4.关注城市运营——社会效益与责任形象 诉求点 开发商 品牌形象 客户定位及 建筑品质 物业管理 社区文化 情感 服务 万科 建筑无限生活 √ √ √ √ √