美国人的住宅消费新时尚.docVIP

美国人的住宅消费新时尚 　　现在，美国人已经不满足于像英格兰乡间别墅那样的小型住宅了。房屋内墙消失了，人们对空间的追求远远胜过了简单的舒适感：高度相当于传统住房两倍的走廊，超大面积的车库，以及功能齐备、能够容纳多人进餐的厨房，这些无不体现着人们在住房观念上的变化。长期被禁锢在封闭如小盒子般的公寓中的都市人渴望的是开放、自由的空间。 　　 　　草砖建房被看好 　　 　　崇尚绿色消费、注重节能的美国人又开始看好草砖住宅。这种萆砖是由金属网将麦秆等物质紧紧捆扎而成的，长和宽约为90厘米，厚度为45．7厘米，隔音、隔热效果非常好。 　　草砖房屋正在世界许多地方卷土重来。在澳大利亚、欧洲以及美国各地，草砖房屋正在成为时髦。美国加利福尼亚州索萨利托的建筑工程师布鲁斯?金说，大约在12年前，图森、亚利桑那、新墨西哥和加利福尼亚州等地的人们开始用草砖盖房。现在，人们对这种房屋非常感兴趣。这几年，用萆砖盖房成为一种新兴的建筑业，在有些地方，其增长率是每年30％。 　　草砖住宅思想最早源于欧洲移民。当年，他们来到大平原的南部地区，由于缺乏木材而改用草砖盖住房。19世纪80年代到内布拉斯加州定居的移民居住在无树的小山上，他们用萆砖盖房的方式一直沿用到 20世纪40年代。 　　在美国内布拉斯加州小布卢河西岸，一座建筑面积为315平方米的美丽的草砖住宅楼已经拔地而起。弗洛伊德?罗兹为他的这座新草砖房出资30万美元。房子的墙壁是用麦秆作为隔音和隔热材料的，这样，他可以比邻居节省25％的取暖费，节省75％的制冷开支。 　　加利福尼亚人更加欢迎草砖建筑，因这种房屋可以节能。今年，该州正在修建大约150幢草砖楼房，其中既有草砖零售店，也有住宅楼。正在修建中的一些酿酒厂的建筑材料也是草砖，因为这种隔热材料非常有助于温度控制。城市居民喜欢草砖房的原因是它们隔音。 　　草砖房也可以建得和一般的房屋一样结实。在内布拉斯加州，10年前建造的那批萆砖房屋中，80％房屋状况仍然良好。 　　草砖房的室内和室外的表面都得涂上一层粉饰泥灰，这不仅可以填塞草砖之间的缝隙，还可以起到保护作用，以防草接触氧气而腐烂变质，同时也能防火、防虫和防潮。 　　 　　柔性建筑备受青睐 　　 　　柔性建筑指的是既可以用作办公楼，又可以作为工业用房，还可以根据客户需要，对同一建筑进行不同的内部分割与装修，以满足不同的使用功能的建筑。近来，这种建筑在美国受到青睐。 　　典型的柔性建筑一般层高一到二层，外表与办公楼相似，有装修过的外墙、宽大的窗户和宽敞的停车场。同时，它们还有高高的天花板，能承重的地板以及用来装卸货物的装卸平台。它们能被分割成许多独立的单元，每一个单元都有各自的出入口。 　　柔性建筑的大量出现主要受两个因素影响。一是高科技产业的迅速发展，二是办公楼租金的不断上涨。传统的办公楼与工业用房有着明显区别。前者一般装修得较为高档，后者却更注重实用，要求合理安排仓库和各类生产设施。但是，对于近年来涌现的高科技产业来说，这种明显的区别已经逐步淡化，柔性建筑的多功能完全可以满足这类用房的要求。而且，相对于纯粹的办公楼，柔性建筑的租金低得多，通常要低20％～25％。因此，柔性建筑不仅受承租者青睐，也被开发商看好，美国的房屋开发商们不仅新建了大量的柔性建筑，还把一些废弃的旧工业用房改建为多功能的柔性建筑。 　　 　　汽车住宅住户多 　　 　　近年来，在美国流行一种可以拖在汽车后面行走的活动房屋。它实际上是一个流动的居室，一个能够移动的家。这种拖车式房屋看起来似乎很简单，由一个长方形的拖车车身做成，长度为17米左右，宽度为5米左右。虽然体积不大，但是里面却根据不同的用途和主人的需要分隔成卧室、起居室、浴室和厨房等等，真是“麻雀虽小，五脏俱全”。有些人还对住房精心装饰，布置讲究，并添置了电冰箱、烤箱和煤气炉等家电用品，足以给人方便、温暖和舒适之感。 　　汽车式住宅之所以拥有如此之多的住户，主要有以下两方面的原因：一是美国的住房价格越来越贵。在美国家庭中，住房已经取代食品成为占第一位的经济负担，住房开支在日常开支中的比例已由1990年的35％上升到现在的近50％。在美国，普通住宅的销售价格一般在十多万乃5530万美元以上，而一所汽车住宅的价格仅1．5万美元左右，只相当于普通住宅价格的十分之一。住房价格的巨大差别使得低收入家庭只好购买廉价的汽车式住宅。另外，还满足了美国人喜欢搬家的心理。这是个静不下来的民族，尽管大多数人居住环境好，但只要事业有所进步，收入有所提高，他们便会到更好的地方，去寻找面积更大、景色更好和设施更加理想的住处。 　　如今，居住在汽车住宅里的已不仅仅是低收入家庭了。调查发现，汽车住宅住户中有15％是年收入在5万美元以上的家庭，而且教育程度在大学以上