2006年惠州房地产市的场总结.docVIP

2006年惠州房地产市场总结 目 录 第一部分 惠州房地产市场总体分析 4 1. 房地产市场总体分析 4 1.1.土地交易概况 4 1.1.1.土地用途分析 4 1.1.2.土地储备 5 1.2.房地产投资状况 6 1.2.1.历年惠州房地产投资额分析 6 1.2.2.历年惠州房地产投资占GDP比例分析 6 1.2.3.历年房地产投资统计 7 1.3.商品房供需分析 8 1.3.1.房地产市场供应总量状况 8 1.3.2.商品房预售面积 9 1.3.3.2006年商品房交易统计 10 1.4.商品房供应趋势分析 10 1.4.1.近年商品房销售状况 10 1.4.2.2006年各季度销售比较分析 11 1.5.商品房空置率 12 1.6.商品房销售价格 12 1.6.1.历年商品房销售价格 12 1.6.2.2006年惠州房地产价格走势 14 1.7.房地产三级市场分析 14 1.8.商业地产降温，写字楼市场依旧低迷 15 2.2006年惠州楼市整体分析 16 2.1.物业及产品类型 16 2.2.楼盘规模分析 16 2.3.项目差异性 17 2.3.1.定位 17 2.3.2.先天资源 18 2.3.3.风格与文化 18 2.3.4.客户群 19 3.惠州房地产市场发展特点分析 20 3.1.楼盘营销由单一型向复合型推进 20 3.2.商业地产形势严峻、竞争激烈 20 3.