毕节东城印象小区1#、2#楼门窗工程.docVIP

毕节东城印象小区1#、2#楼门窗工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： 六盘水宏晖玻璃有限公司 2013年 月 日 一、编制依据 1、贵州省地矿局第二工程勘察院提供的地勘报告; 2、贵州中建建筑科技研究设计院有限公司设计的基础施工图； 3、《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-2003)； 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)； 5、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001)； 6、《混凝土结构工程施工质量验收》(GB5024-2002)； 7、《城市测量规范》(CJJ8-99)； 8、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)； 9、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)； 10、高层建筑混凝土结构规程（JGJ 3-2010）; 11、国家建筑标准设计图集11G101-1; 12、国家建筑标准设计图集11G101-3； 13、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003。 14、根据监理业主的指导意见； 15、其他有关国家、地方现行的施工技术标准和验收标准； 16、现场踏勘及对工程的调查、了解情况; 二、工程概况 1、本工程为“毕节?东城印象小区的12#?13#楼”，位于毕节市南部新城开发区，业主是毕节市龙鑫家业房产开发有限公司。本建筑物座东向西，前荷墙紧靠大街，临街人行道围墙开挖后不足8米，南临本项目一期工程，北靠兴亿大厦在建工程，后荷墙紧靠高陡壁。建筑结构为框架剪力墙，地下一层、地上29层，总层数30层，建筑物总高度99.85m。设计使用年限50年，抗震设防强度为六度，耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，建筑外装为外墙涂料，商业部分少数为外墙面砖，住宅为落地凸窗同楼面标高。住宅建筑面积：31591.88m2，商业建筑面积8235.36m2。负一层车库建筑面积：3396.96m2，总建筑面积：43224.20m2。 2、根据地勘资料显示，开挖即为较硬破碎岩石强度在30—40mpa，高程约为1461—1462m。场地范围内未发现泥石流、河道、沟浜、墓穴、溶洞等现象。无地下水，但地面水从靠陡壁渗进场地基坑，易抽难净。后荷墙形成的高边坡，根据地勘意见建议业主进行永久性支护。 3、基础设计为独立柱承台基础，在甲方安排的负一层地面负25mm场地大开挖后进行人工基坑、基槽施工。基础持力层为破碎岩层，经地勘，业主，监理验槽后即用C25混凝土封闭。独立柱承台上由连梁底板形成完整的基础结构。 4、施工场地仅有前荷墙靠人行道的几米，该场地除堆放少数钢筋和制作周转外，木工、泥工完全无施工场地，现场搅拌砂浆仅能用可移动的小型搅拌机。随时调整场地随时移动，木工、泥工的所有材料及周转材料只能运到场地边，再用人工或塔吊二次及多次转运，不仅因此而影响施工，还每平方米建筑面积增付泥工材料转运费5.00元、木工转运费6.00元;钢材完全无法运到现场，只能运到临工地人行道外面的大街边上，另再请大吊车20吨以上的长臂吊卸进场地，每吨卸车费20.00元。 三、工程目标管理 1、合同履行目标：全面履行合同义务，与业主密切配合。使工程合同履行率达到100％。努力达到业主满意。 2、施工质量目标：工程质量必须达到合格标准。 3、工期目标：为实现业主投资的最佳经济效益和社会效益，根据工程实际情况和施工能力，确保工期在488个工作日内完成。 4、安全管理目标：杜绝重大死亡事故；重伤事故力控制为零；轻伤事故率在2‰以内；杜绝重大设备事故；杜绝重大火灾消防事故。 5、文明施工管理：严控施工污染，严控粉尘、污水污染环境；严控噪声污染影响周边居民。努力达到周边居民住户基本满意。 6、服务承诺：工程保修率100％，努力争取客户满意 四、施工组织管理 1、公司管理体系：总经理→工程项目策划管理→质量安全管理→专业施工技术管理→物资设备保证管理→质量安全部→工程技术部→物资供应部→公司协调管理综合办公室。 2、项目经理部管理体系：项目经理→项目全过程控制管理→施工技术管理→成本核算管理→文明安全管理→计划进度物资设备管理。 3、为优质高效的完成施工任务，现场项目部设置施工安全组、质量技术组和材料物资供应组。 施工安全组：负责建筑安装施工进度计划的编制、执行和必要的调整；负责协调施工班组的进度计划；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责安全生产、文明施工、临时水电设备和总平面布置等。控制施工进场材料、设备的质量，负责安全文明环保、环卫、治安消防等工作的具体落实执