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广州金融城调查报告 2016-9-6 一、区位与规划 二、地块出让情况与发展实况 三、金融形势与政策 四、行业环境与竞争 区位与规划 广州国际 金融城整体规 划研究范围北 起黄埔大道、 中山大道，南 至珠江，东至 天河区界，西 至华南快速干 线。 广州国际金融城总面积达7.5平 方公里，核心区总面积2.3平方公里， 包括起步区和西核心区两部分。 广州国际金融城西区将建起450米高地标， 东区则将建400米高的地标，与广州塔、西塔等 珠江新城的高楼遥遥相望。在起步区中，还将建 设金融论坛、金融服务中心、金融博物馆等。 规划范围 扩展区 核心区 启动区 金融 珠江新城 金融城 商务区 核心东区 核心西区 琶洲 启动区规划方案 道路交通：黄埔大道、中山大道、科韵路等主干道现状交通流量接近饱和或超饱和，黄埔大道高峰 小时交通量达到13000pcu/h，断面饱和度高达94%，科韵路高峰小时交通量达到9000pcu/h，断面 饱和度高达85%，致使金融城起步区对外通道不足，与东、南方向的联系通道不够畅顺。 地铁网络：五号线科韵路站及四号线车陂南站服务 金融城启动区，两站点600米距离覆盖率约75% （珠江新城为覆盖率为100%） 往广州东站、白去机场 广佛城轨 （金融城站） 往海珠区、广州南站 南面沿江边东西向约1400米 交通的提升措施及相应规划项目 地块出让情况与发展实况