项目周边居住小区情况资料.pptVIP

西点项目周边居民调研 项目1.5公里内周边交通道路 一级交通道路西长安街（红色） 二级交通道路西四环、莲石路 阜石路（金色） 三级交通道路永定路、玉泉路、 金沟河（黄色） 四级交通道路太平路、北太平路 采石路、北采石路（白色） 项目1.5公里内周边交通道路 项目周边居住小区情况 西点周边棚改市政规划 2016年海淀区棚改项目86项，实施项目20项，其中含永定路东南“六建宿舍”项目，此项目部分旧楼依次翻建(正在开工两栋)，部分旧楼刷新维护(正在开工两栋），旧有平房百间左右，主要出租给外来人口（未动工）。 2016年棚改储备项目，航天二院永定路生活区（永定路52号院新增棚户区） 总结：周边居民区棚改对我项目经营规划影响 不大，原因为，旧楼依次翻建，棚改时 间跨度大，新楼主要为回迁居民，唯一 受影响的是外来人口将有所减少。 商品住宅物业分析 位置：主要集中坐落在西四环、玉泉路、阜石路、三条交通路附近，交通便利利于开车出行。距离本项目1.5-3公里 居民分析：居民以中青年为主，因是商品房，经济条件宽裕，对物质品质有一定要求。 消费需求分析：是出行旅游、户外运动、时尚服饰、培训教育、餐饮娱乐的主要顾客来源，商场能否方便停车是吸引他们购物的原因之一。 部分医院、部队家属楼和机关单位