25装饰装修工程量清单项目与计算规则(王彭林).pptVIP

附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则; 一、概况 二、附录B.1 楼地面工程 三、附录B.2 墙柱面工程 四、附录B.3 天棚工程 五、附录B.4 门窗工程 六、附录B.5 油漆、涂料、裱糊工程 七、附录B.6 其他工程; 随着人们物质生活的提高，建筑装饰档次逐年上升，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的建筑装饰企业逐渐成熟、壮大，成为建筑行业的一大支柱产业。鉴于上述现实，我们将“装饰装修工程工程量清单项目及计算规则”单独列为附录B（以下简称附录B）。;（一）内容及适用范围 （二）章、节、项目的划分 （三）有关问题的说明; 1.包括内容：附录B清单项目包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程。共六章四十七节，二一四个项目。 2.适用范围：附录B清单项目适用于采用工程量清单计价的装饰装修工程。;1.附录B清单项目与《全国统一建筑装饰装修工程基础定额》（以下简称消耗量定额）章、节、项目设置进行适当对应衔接。 2.消耗量定额的装饰装修脚手架及项目成品保护费、垂直运输费列入工程清单措施项目费，附录B减至八章。 3. 附录B清单项目“节”的设置，基本保持消耗量定额顺序，但由于清单项目不是定额不能将同类工程一一列项，如：消耗量定额将楼地面工程的块料面层分为天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地砖、玻璃地砖……等，而在清单项目中只列一项“块料面层”。还有一些在消耗量定额中列为一节，如：“分隔嵌条、防滑条”列为一节，而在清单项目中，嵌条、防滑条仅是项目的一项特征。为此，清单项目仅有四十七节。;4.附录B清单项目“子目”的设置，在消耗量定额基础上增加了：楼地面水泥砂浆、菱苦土整体面层、墙柱面一般抹灰项目、特殊五金安装、存包柜、鞋柜、镜箱等项目。;1.附录之间的衔接 （1）附录B清单项目也适用于附录E （园林绿化工程工程量清单项目及计算规则） 中未列项的清单项目。 （2）附录A （建筑工程工程量清单项目及计算规则）的垫层只适用于基础垫层，附录B中楼地面垫层包含在相关的楼地面、台阶项目内。 2.附录B共性问题的说明 （1）附录B清单项目中的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。 （2）设计规定或施工组织设计规定的已完产品保护发生的费用，列入工程量清单措施项目费内。 （3）高层建筑所发生的人工降效、机械降效，施工用水加压等应包括在各分项报价内。;●概况 ●有关项目的说明 ●有关项目特征的说明 ●工程量计算规则的说明 ●有关工程内容说明 ●举例; 本章共9节42个项目。包括整体面块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。;1.零星装饰适用于小面积（0.5m2以内）少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。 2.楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中进行描述。 3.扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性扶手栏杆、栏板。;1.楼地面是指构成的基层（楼板、夯实土基）、垫层（承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层）、填充层（在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层）、隔离层（起防水防潮作用的构造层）、找平层（在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层）、结合层（面层与下层结合的中间层）、面层（直接承受各种荷载作用的表面层）等。 2.垫层，是指混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。;3. 找平层，是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。 4.隔离层，是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。 5.填充层，是指轻质的松散（炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等）或块体材料（加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等）以及整体材料（沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石，水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等）填充层。 6.面层，是指整体面层（水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层）；块料面层（石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板）等面层。;7. 面层中的其他材料： （1）防护材料，是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。 （2）嵌条材料，是用于水磨石的分格、作图案等的嵌条，如：玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。 （3）压线条，是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条，如：铝合金、不锈钢、铜压线条等。 （4）颜料，适用于水磨石地面、提交线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的颜料（耐碱的矿物颜料）。; （5）防滑条，适用