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浅谈旧室内空间的改造利用 　　摘要:旧住宅楼中的室内空间改造,经过空间格局的大胆改造,不仅可以实现室内空间功能布局多样化,空间利用最大化,设计巧妙实用化。还可以加大整个空间的通透感,增大空间的面积及采光,使原本面积不大的室内空间,扩大了进深,视觉上也更加通透、利落。文章通过对旧室内空间的综合分析,介绍了旧室内空间改造的意义,论述了旧室内空间的改造利用在节约土地资源、抑制房价上涨及满足人们对室内空间环境需求的多样化方面,具有现实意义及理论价值。 　　关键词:旧住宅;室内空间;改造;利用;环境经济 　　中图分类号:J525 文献标识码:A 文章编号:1005-5312(2010)14-0083-01 　　 　　人类的显著特点就是不但能适应环境,而且还能改造环境。从原始社会的穴居,发展到具有完善设施的室内空间,是人类经过漫长岁月对自然环境进行长期改造的结果。人工环境的室内空间是人类劳动的产物,是相对于自然空间而言的,是人类有序生活组织所需要的物质产品。室内空间环境的好坏直接反映着人类物质生活和精神生活的层次。 　　人的本质就是趋向于有选择的对待现实,并按着他们自己的思想、愿望来加以改造调整和利用,显示环境总是不能满足他们的要求。不同时代的生活方式,对室内空间提出了不同的要求,人对空间的需要是一个从低级到高级,从满足生活上的物质需求到满足心理上的精神需要的发展过程。人们的需要随着社会发展变化提出不同的要求,室内空间随着时间的变化也相应的发生改变。正是由于人类不断的改造和现实生活紧密联系的室内环境,使得室内空间的发展永无止境。 　　一、旧室内空间的现状分析 　　当城市的发展面临土地资源的制约的时候,追求利益的房地产开发商也迫使房价不断上涨,越来越多的人都选择地理位置优越,价格适中的二手房和旧的室内空间。旧室内就意味着旧的设计,特别是建造于上世纪八、九十年代的房屋,室内空间普遍都存在空间窄小、功能分区安排不合理的现象。 　　对于现有建筑内部室内空间的不满,使许多人希望在既有的空间范围内寻找一种新的空间环境,对旧室内空间进行改造利用,无疑是最有效、最经济的拓展空间,改变环境的良策。 　　二、旧室内空间的改造原则 　　对旧室内空间的改造利用可谓是难中之重,虽然房屋各项基本设施完好,但是结构、管道等均已老化,改造处理起来工序复杂,耗费的时间较多。因此,必须遵循加强维护逐步改善的原则。在进行设计改造的过程中,优化室内空间组织结构,对室内空间进行二次开发和利用。对于一个具有地面、顶盖、东西南北四个方向界面的六面体室内空间来说,要么进行彻底的全面改造,要么进行局部性的翻新改造。无外乎进行结构的加固处理,功能分区的布局,路线的安排,吊顶的制作,地板的铺设这几道施工工序。但是旧室内空间面积较小,改造时合理规划边角空间,巧用角落,不仅能发挥出它的最大利用价值,还能提升整个室内空间的使用面积,扩大的空间的感觉。 　　对旧室内空间的改造,还必须考虑空间的功能,如空间的占地面积、大小、形状、适合的家具、设备的布置、使用方便、节约空间、路线组织及采光、照明、通风等。在满足一切基本的空间功能后,还应该考虑业主的经济条件及精神需求,以便改造创建与功能性质相符的室内空间环境氛围,使人们获得精神上的满足和美的享受。在旧室内空间的改造设计中,还要特别重视储藏空间的处理,储藏空间在室内环境中必不可少,而且显得十分重要,如不加以正确处理,常会侵占室内空间,造成室内空间杂乱、空间窄小。因此储藏空间的组织处理要与室内空间环境达到科学统一。增加储物能力,保持室内空间面积的完善。旧的室内空间改造应根据物质功能和精神功能这两个方面,进行创造性的构思,根据当地的环境氛围,结合房屋结构做整体的改造规划,分析施工主次,统筹安排,坚持室内空间环境与室外环境兼顾、逐步完善旧室内空间改造的原则。 　　三、旧室内空间改造利用的意义 　　随着时代的进步、人口的增长、社会的不断发展,可利用的空间越来越少,空间的价值观念会随着时间的推移而日渐升高,室内空间将变的寸土寸金,对于大多数的老旧室内空间来说,改造建筑内部的室内空间可以省去主要结构和基础的建设所花费的资金,而且节约土地资源,符合当今可持续发展的社会大方向。对室内空间改造还可以省去大量的建筑垃圾,同时也使原有破败的环境得到了综合整治。这样既节约资源又保护了环境,符合了节能减排大潮流。因此充分合理的改造和利用老旧室内空间成为十分现实有效的方法,这不仅可以缓解土地资源匮乏的压力,而且还可以满足人们室内家居生活环境的方面的精神需求,提高了生活品质。为创造可持续发展的室内空间环境,保障人类和谐发展具有现实的借鉴意义。 　　 　　参考文献: 　　[1]刘文峰.建设法规概论[M].北京:高等教育出版社, 2004. 　　[2]来