2011年造价师考试案例分析.doc

2011年造价工程师案例分析试题及参考答案 试题一（20分） 1.某建设项目的工程费由以下内容构成： （1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 （2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 （3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。 3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。 5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 问题： 1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他费 合计 1.工程费 550.00 1200.00 200.00 0.00 1950.00 1.1主要项目 300.00 1050.00 150.00 　 1500.00 1.2 150.00 110.00 40.00 　 300.00 1.3 100.00 40.00 10.00 　 150.00 2. 　 　 　 250.00 250.00 3. 　 　 　 536.11 536.11 3.1 　 　 　 220.00 220.00 3.2 　 　 　 316.11 316.11 4. 　 　 　 65.66 65.66 5. 　 　 　 　 2801.77 3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。 名称 1 2 3 4 5 6 1 年初借款余额 　 494.40 1265.66 949.25 632.83 316.42 2 本年新增借款 480.00 720.00 　 　 　 　 3 本年应计利息 14.40 51.26 　 　 　 　 4 本年应还本息和 　 　 392.36 373.37 354.39 335.40 4.1 本年应还本金 　 　 316.42 316.42 316.42 316.42 4.2 本年应还利息 　 　 75.94 56.95 37.97 18.98 5 年末借款余额 494.40 1265.66 949.25 632.83 316.42 0.00 4、列式计算项目运营期第1年的总成本费用。5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 （填表及计算结果均保留2位小数）–124.27万元 折旧计算 1、直线法折旧=固定资产原值（1-残值率）/折旧年限 2、工作量法?　　每一工作量折旧额＝固定资产原值×（1－净残值率）/预计总工作量? 加速折旧 1、双倍余额递减法折旧计算 年折旧率=2/预计的折旧年限×100% 第1年折旧额=固定资产原值*年折旧率 第2年折旧额=（固定资产原值-第1年折旧额）*年折旧率 第3年折旧额=（固定资产原值-第1年折旧额-第2年折旧额）*年折旧率 最后两年折旧额=（固定资产原值-前N-2年折旧额-残值） /2 2、年数总和法。又称合计年限法，是将固定资产的原价减去残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 现金流入 0.00 0.00 910.00 1300.00 1300.00 1300.00 1300.00 1300.00 1300.00 1640.09 1.1 营业收入 910.00 1300.00 1300.00 1300.00 1300.00 1300.00 1300.00 1300.00 1.2 补贴收入 1.3 回收流动资金 200.00 1.4 回收固定资产余值 140.09 2 现金流出 400.00 600.00 1034.27 1053.21 1038.97 1024.73 694.07 694.07 694