【异乡好居】如何申请洛杉矶留学生公寓？.pdfVIP

【异乡好居】如何申请洛杉矶留学生公寓 ？ 在洛杉矶留学的同学们一般都会选择校外租房而不是申请学生宿舍。这是因 为洛杉矶的学校和国内的大学统一提供学生宿舍不一样。洛杉矶学校的学生宿舍 住宿费用昂贵 ，而且宿舍的条件一般而且隐私性不是很好 ，所以来到洛杉矶的留 学生都会选择在校外租房。留学生公寓凭借着完美的物业管理、生活便利和安全 而备受留学生青睐 ，那么初次到洛杉矶留学应该如何申请留学生公寓呢 ？跟着小 居 （异乡好居 Uhouzz ）一起来看看吧。 第一步 ：找留学生公寓 下载一个谷歌地图 ，在地图上搜索洛杉矶+apartment ，就会显示出洛杉矶 的所有公寓。如果想租住在学校附近或者是某一个区域的公寓 ，就可以搜索学校 /区域名称+apartment ，就会显示附近的公寓了。然后同学们可以去搜索公寓 的官网 ，在网站上会显示出来所有的房型已经房型的详细情况。因为是国外的网 站 ，所以同学们看起来可能会比较困难 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）还是建议大 家寻找一个国内的中介给申请哦 ，可以省去不少麻烦。公寓的房租基本上每天都 在发生变化 ，最终租金还是以公寓方为准。租金的取决于洛杉矶租房市场的均价、 公寓的条件、供求关系、租房的时间和租期的长短等因素。一般公寓的租期都是 一年 ，也会哟一部分公寓可以短租 ，但是短租的月租金会比较高。 留学生公寓的居住时间都是根据周围学校的上课时间来制定的 ，开学的时候 才可以入住。留学生公寓的的房源比较紧俏 ，所以拿到 offer之后的同学应该尽 早申请。 第二步 ：提交申请 没有来到洛杉矶的同学们可能都想亲自看一下房子在确定是否租住。如果能 实地考察一下当然是最好的 ，但是除非就在洛杉矶 ，不然热门的留学生公寓一空 出来房间立马就会被抢定一空 ，根本就等不到你来洛杉矶。这时候找一个国内的 中介 ，索要一些留学生公寓的照片 ，对于订房就很重要啦。 选好公寓和房型之后 ，之后就是提交申请表了。你需要提供自己的护照、收 入证明、存款证明等资料来证明自己的身份和资产。有一些留学生公寓会收取申 请费用 ，用于背景和信用记录调查。应为刚刚来到美国洛杉矶 ，所以没有信用。 公寓可以需要有美国信用记录的人作为你的担保人。因为大家在美国可能没有什 么亲朋好友 ，这时候就主要多缴纳一些押金。一般来说 ，如果留学生公寓接受了 国际学生的申请之后 ，为了避免违约会很快通知你交定金。搞定好这一切之后 ， 工作人员会和你核实入住的时间。 第三步 ：办理入住手续 抵达洛杉矶之后 ，同学们就可以之前往预定的留学生公寓办理入住手续了。 到公寓需要先找租赁办公司的工作人员签订正式的租房合同。同学们要注意了 ， 租赁办公司的工作人员并不是 24 小时可以办理入住手续的 ，所以要算好自己下 飞机之后抵达公寓的时间。如果抵达公寓的时间不可以办理手续 ，那么同学一定 要提前找好一家酒店落脚 ，次日再去办理手续。 在办理好手续 ，需要缴纳押金。如果之前交过定金的同学们 ，只需要缴纳扣 除定金之后的那部分费用。押金一般为一个月的房租 ，根据每个公寓要求和每个 人的具体情况也会有所不同。押金会在退房的时候退换 ，但是能退换多少就要看 搬走时候房子的状况了。房子押金一般是通过网上或者是支票支付 ，一般留学生 公寓不接受信用卡支付。 正式的租赁合同会会保护租客和公寓方的正当利益 ，所以留学生公寓都会要 求你签订正式的租赁合同。在签订合同的时候 ，工作人员也会就合同的条款进行 详细的说明 ，如果发现不合理的地方 ，要及时提出 ，确保没有问题之后在签字。 同时 ，公寓会提供给你水电网账号设置时所需要的必要信息 ，然后你就可以注册 自己的账号 ，关联新家的电表、水表 ，并设置付费方式。安装宽带网络则需要联 系运营商上门安装调制解调器 ，然后自己再连路由器。 和国内租房不同 ，一些留学生公寓会要