【异乡好居】曼哈顿房价也“疯狂”,翠贝卡全新楼盘111 Murray耀眼来袭!.pdfVIP

【异乡好居】曼哈顿房价也 “疯狂”，翠贝卡全新楼盘 111 Murray 耀眼来袭！ 曼哈顿 Manhattan ，美国的经济文化中心，是纽约中央商务区，世界摩天楼的最集中地， 也是世界最重要的金融和商务中心。曼哈顿下城是纽约的金融中心，曼哈顿中城是纽约的大 企业和商业中心。曼哈顿是美国最富有的地方，城市房价也是全世界最昂贵的，它是纽约投 资的最佳目的地。在曼哈顿区，一间新建大楼公寓的起标通常是 300 万美元左右。而买下 这些高价豪华房产大都是华尔街的金融精英，及来自国际的买家。包括中国人在内的国际买 家，一直以来都钟情于曼哈顿的房产。（Uhouzz 异乡好居） 纽约曼哈顿翠贝卡全新楼盘 111 Murray 介绍 111 Murray Street 是由一群非凡的设计师和建筑师共同努力的结晶。如建筑设计由 Kohn Pedersen Fox ，住宅与内饰设由 David Mann ，公共空间及设施由David Rockwell ，和 园林景观由 Edmund Hollander 设计完成。 随着轻微弯曲的晶体立面，整个建筑雕塑感般的轮廓轻轻的划过它的腰身在璀璨的顶冠达到 巅峰，在城市天际线上创造了一个大胆的新造型。 111 Murray street 占地3500 平尺，共 62 层，拥有超过 2 万平尺的室内和户外私密空间， 包括两整层极具艺术感的设施楼层，惊艳的花园，无缝集成的内饰与外饰。 翠贝卡 Tribeca 位于曼哈顿下城西部，紧邻 SOHU 区，东起百老汇大道，西至西街。这里 曾是纽约市的工业中心，过去的独特大门工厂和仓库早已被改头换面 ，成为宽敞的办公阁楼 Loft 和公寓，如今这里是许多艺术家喜欢的栖息地，有不少有名画家的工作室画廊就在这 里，经常举办各种艺术活动，并且周围还有不少精品店和餐厅。总体来说，翠贝卡是纽约曼 哈顿的新秀之地。 翠贝卡（TriBeCa ）(Triangle Below Canal, 即坚尼街下面的三角地区) 是纽约市曼哈顿下 城的一个街区。 翠贝卡形状接近梯形，翠贝卡由坚尼街、西街、百老汇和维西街（Vesey Street ）之间区域所构成。著名的翠贝卡电影节每年都在这里举行。在翠贝卡区可以见到由 鹅卵石铺陈的街道，世界著名的餐厅，及历史悠久的仓库建筑转换成的数亿美元的豪华阁楼 公寓。在《福布斯》杂志社曾经发表的一项调查中，翠贝卡区曾经成为全国房价最贵的邮区， 是曼哈顿最迷人的街区之一。 投资潜力 翠贝卡是曼哈顿最热门和价格最高的区域之一，这里因名人居所和跃层而闻名。开发商把大 多数旧仓库改建成豪华公寓和出租公寓。2014 年翠贝卡地区房屋价格每平尺平均升值了 8.4%。 根据最新数据显示，曼哈顿翠贝卡的房屋中位数挂牌价高达 544 万美元，比去年同期上涨 了 36.7% ，房屋中位数成交价395.3 万美元，比去年同期上涨了 65.2%。翠贝卡有鹅软石 铺陈的街道、世界著名的餐厅和阁楼屋，可欣赏美丽的哈德逊河景。翠贝卡有城区人口 1.4 万（2013 年），亚裔比例 11% ；学区质量优异，有满分学校2 所；市民收入极高，户均中 位数收入高达 15 万美元，是纽约市平均收入水平的 2.9 倍。 地理位置 111 Murray 楼盘坐落于此，其地理位置优越独特，东面紧邻华尔街，西侧靠近哈德逊河， 南面与新世贸大楼遥相呼应，北面直指曼哈顿中城天际线。无论处于哪一个方位的公寓，视 野都将是独特且震撼的。整座公寓大楼外观俯瞰像是一朵马蹄莲，远看像是一座细腰形状的 奖杯，整座建筑的玻璃外墙呈弧形，线条柔美。如果乘直升机盘旋附近的话，凭借着这样独 特的外形，一眼就能够认出这栋别致的建筑。 装修设计 111 Murray 项目是由 KPF （Kohn Pedersen Fox Associates ）建筑事务所设计完成，这 是一家资历丰富的全球顶级建筑事务所之一，总部在纽约，从 1980 年开始业务扩张到欧洲， 1990 年业务扩张至亚洲，百人的精英设