基于BIM技术工程造价管理.doc

基于BIM技术工程造价管理 　　摘要：建筑行业造价管理中BIM技术的的应用，使工程造价从静态转为动态，而且在BIM技术的支撑下，可以实现工程信息共享，而BIM的可视性、模拟性等特?c，更进一步创新了工程造价管理的方法。本文中作者主要是基于传统工程造价管理的不足，对工程造价管理中BIM技术的应用问题进行了全面论述 关键词：BIM技术工程造价应用建议 BIM技术指的是工程造价管理领域中所应用的一种信息技术，相比传统的工程造价管理方法，BIM技术的优点是将工程建设过程中的各个流程和所有信息组合起来，利用数字技术将其变成各种新的组件，并将这些组件建立成建筑群。在传统的建筑图纸上，我们所见到的只能是二维图像，而有了BIM技术，建筑图像可以从平面转为立体，而且可以进行多个角度的展示，内容更准确、直观，发现和解决问题都更方便。BIM技术相当于建筑工程的缩小模拟，即用数字化的技术来管理工程，提高了管理效率，减少了管理成本 一、工程造价管理中BIM技术的特点 （一）BIM技术可将建筑图纸通过立体方式展现出来 建筑图纸一般都是平面的，而建筑工程中的不同组件，则一般是以线条等平面方式展现的，这样对于比较复杂的部分，施工单位只能根据图像凭空想象，由于缺乏更直观的理解方式，因此难免由于想象不周密而出现一些偏差。但BIM技术的引入，就解决了上述问题。BIM技术改变的是设计图纸中的矢量，二维平面图转为三维实物图，可以直接看到立体图像，这样技术施工人员就不需要再费劲的去想象，而且这样一来也实现了工程中不同构件之间的联系 [WTHZ]（二）BIM技术为工程承包方与业主之间的协调沟通提供了途径[WT] 工程施工是一项非常浩大的工程，涉及到多个主体，因此在施工过程中经常会出现一些需要协调的问题，这时就必须将各相关主体集合起来，共同探讨问题，寻找解决办法，而实际上在这个时候，工程已经出现了问题，集体讨论的目的是要找到解决办法。而引入BIM技术后，可以利用BIM技术中的协调服务，在工程施工前期就针对可能出现的问题进行协调，从而保证了各相关主体之间的有效沟通，同时有了BIM技术的支撑，还可以参考协调后的数据制定问题对策 （三）BIM技术可实现对图纸的全方位模拟 上文中已经提到，BIM技术可以实现图纸从二维到三维的转变，此外，BIM技术还能够将图纸上没有的事物模拟出来，例如楼房建造时肯定会涉及消防系统，而消防系统的线路非常复杂，通过BIM技术，就能够将各种消防系统的线路模拟出来，从中选择一条最合适的 二、传统工程造价管理的不足 传统的工程造价管理，已经滞后于现代工程管理需求，其不足可归纳为以下三点： （一）各环节未实现有效衔接 传统的工程造价管理环节的划分，是以工程建设的环节划分为依据，工程建设包括三个环节，即开始设计、图纸设计、竣工验收，因此工程造价也包括三个阶段，即概算、预算和结算。这三个环节存在一定独立性，必须在工程彻底竣工后，才能将所有的造价信息整合起来，而一旦发生索赔等突发性问题，就很难应对 （二）未能实现跨区域造价管理 传统工程造价管理，一般是依据定额计价中工程量清单管理的方法，来计算某个地区工程项目的价格并进行管理，这种计价方法针对的是某个区域中的工程项目，而如果项目从一个地区迁移至另一个地区，那么之前所获取的工程价格信息都失去意义。这主要是因为不同区域造价机构的实践能力不同，其数据也只能针对其所在区域，这就对工程造价管理带来了不便 （三）未能实现信息共享功能 传统的工程造价管理，信息共享程度很差，造价师与其他人员如果需要对某个与造价管理有关的事项进行沟通，往往要耗费较长时间，效率很差。举例来说，工程项目多算对比时，可能需要收集消耗数据、仓储数据、财务数据等多种信息，而负责收集数据的部门，与造价管理人员并没有合适的途径可随时进行信息共享，数据的交换存在滞后性，工程造价管理也因此受到了影响。而BIM技术的引入，可实现工程造价数据的实时共享，从而解决了上述问题 三、BIM技术在工程造价管理不同阶段的应用 （一）设计阶段的造价管理 按照有关部门的计算，工程项目的总费用中，工程项目设计阶段所发生的费用，占比在1%――3%之间，而工程设计对于全寿命周期工程造价管理的影响，大约是在70%――80%之间，这就充分说明了设计阶段造价管理的重要性。设计阶段的造价管理，主要是概预算和施工图预算。要依据工程项目的投资估算，借助于BIM技术，将信息数据库中所储存的之前所发生的工程项目的历史数据提取出来，并对这些数据按照不同指标进行分析，确定工程限额和限额指标，通过限额指标来实现对整个工程项目投资的控制。在这一阶段，技术经济人员也可以借助于所构建的BIM参数化模型，测算工程量和项目