拟订台北市中山区长安段三小段396地号等3笔土.PDFVIP

擬 訂 臺 北 市 中 山 區 長 安 段 三 小 段 3 9 6 地 號 等 3 筆 土 地 都 市 更 新 事 業 計 畫 公 辦 公 聽 會 實實 施施 者：者 ：大陸建設股份有限公司大陸建設股份有限公司 民國102年9月5日 實實 施施 者者 ：：大陸建設股份有限公司大陸建設股份有限公司 建築設計建築設計 ：陳傳宗建築師事務所：陳傳宗建築師事務所 建築設計建築設計 ：：陳傳宗建築師事務所陳傳宗建築師事務所 規劃單位規劃單位 ：財團法人都市更新研究發展基金會：財團法人都市更新研究發展基金會 規劃單位規劃單位 ：：財團法人都市更新研究發展基金會財團法人都市更新研究發展基金會 [ 簡[ 簡 報報 大大 綱綱 ]] 壹、辦理緣起與法令依據 貳、現況分析 參、實施方式 肆、擬爭取容積獎勵額度 伍、建築規劃設計 陸、財務計畫 柒、更新後效益 捌、管理維護計畫 玖、實施進度 2 壹、辦理緣起與法令依據壹、辦理緣起與法令依據 計畫緣起計畫緣起計畫緣起計畫緣起 計畫緣起計畫緣起計畫緣起計畫緣起 擬配合政府政策擬配合政府政策擬配合政府政策擬配合政府政策 ，透過都市更新方式辦理更新重建，透過都市更新方式辦理更新重建，，透過都市更新方式辦理更新重建透過都市更新方式辦理更新重建 ，協助改善環境品，協助改善環境品，，協助改善環境品協助改善環境品 擬配合政府政策擬配合政府政策擬配合政府政策擬配合政府政策 ，，，，透過都市更新方式辦理更新重建透過都市更新方式辦理更新重建透過都市更新方式辦理更新重建透過都市更新方式辦理更新重建 ，，，，協助改善環境品協助改善環境品協助改善環境品協助改善環境品 質與防災能質與防災能質與防災能質與防災能 ，促進土地合理利用，促進土地合理利用，，促進土地合理利用促進土地合理利用 ，增進公眾利益，增進公眾利益，，增進公眾利益增進公眾利益 質與防災能質與防災能質與防災能質與防災能 ，，，，促進土地合理利用促進土地合理利用促進土地合理利用促進土地合理利用 ，，，，增進公眾利益增進公眾利益增進公眾利益增進公眾利益 計畫目標計畫目標計畫目標計畫目標 計畫目標計畫目標計畫目標計畫目標 一、一、一一 、配合政府都市發展政策、配合政府都市發展政策配合政府都市發展政策配合政府都市發展政策 ，更新再造都市環境及社區，更新再造都市環境及社區，，更新再造都市環境及社區更新再造都市環境及社區 一一一一 、、、、配合政府都市發展政策配合政府都市發展政策配合政府都市發展政策配合政府都市發展政策 ，，，，更新再造都市環境及社區更新再造都市環境及社區更新再造都市環境及社區更新再造都市環境及社區 二、二、二二 、改善公共安全、改善公共安全改善公共安全改善公共安全 、衛生及美化都市景觀、衛生及美化都市景觀、、衛生及美化都市景觀衛生及美化都市景觀 二二二二 、、、、改善公共安全改善公共安全改善公共安全改善公共安全 、、、、衛生及美化都市景觀衛生及美化都市景觀衛生及美化都市景觀衛生及美化都市景觀 三、三、三三 、落實大眾運輸系統導向發展、落實大眾運輸系統導向發展落實大眾運輸系統導向發展落實大眾運輸系統導向發展 ，促進土地合理有效利用，促進土地合理有效利用，，促進土地合理有效利用促進土地合理有效利用 三三三三 、、、、落實大眾運輸系統導向發展落實大眾運輸系統導向發展落實大眾運輸系統導向發展落實大眾運輸系統導向發展 ，，，，促進土地合理有效利用促進土地合理有效利用促進土地合理有效利用促進土地合理有效利用 四、四、四四 、營造舒適人行空間環境、營造舒適人行空間環境營造舒適人行空間環境營造舒適人行空間環境 ，增進公共利益，增進公共利益，，增進公共利益增進公共利益 四四四四 、、、、營造舒適人行空間環境營造舒適人行空間環境營造舒適人行空間環境營造舒適人行空間環境 ，，，，增進公共利益增進公共利益增進公共利益增進公共利益