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安徽合肥简介 合肥(包河)互联网产业园 ——欢迎您莅临指导！ 合肥三元联创投资管理有限公司 合肥包河工业园区管委会 目录 合肥（包河）互联网产业园介绍 2 园区产业规划 3 园区发展状况 4 合肥概况 1 合肥是安徽省省会，包公故里，滨湖新城，全省政治、经济、文化、交通和商贸中心，总面积11341平方公里，全市常住人口745.7万 合肥辖区包括：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、长丰县、肥东县、肥西县 2011年6月原巢湖市的居巢区和庐江县正式划归合肥管辖，合肥开始了区域性特大城市建设步伐 500公里经济圈涵盖7省1市，5亿人口，综合商务成本最经济，国内外产业和资本加快向内地转移的第一站　 合肥位于长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势 合肥区域优势 合肥是中国唯一的国家科技创新型试点城市，中国服务业外包基地城市，现有以中科院合肥物质科学研究院为代表的各类科研机构200多个；拥有以中国科技大学、合肥工业大学、安徽大学等为代表的高校59所，每年在校大学生约50万人。合肥拥有以瑶海区磨店为主的职业教育基地，可提供充足的蓝领IT人才。 合肥科教及人力资源 科教基地　人力雄厚 合肥（包河）互联网产业园项目位于合肥市包河工业区天津路以西，花园大道以北。 合肥（包河）互联网产业园介绍|园区位置 包河工业区地处省会合肥南大门，系滨湖新区的都市工业板块，地处未来省级政务中心核心圈 合肥（包河）互联网产业园介绍|园区概况 合肥（包河）互联网产业园总建筑面积12万平方米，包括十栋标准化办公楼及一栋高层写字楼。 高层写字楼 10栋标准化办公楼 合肥（包河）互联网产业园介绍|楼宇介绍 高层写字楼介绍 单层面积：一层面积约1200平方米 区位：位于工业区主干道花园大道以北、天津路以西 楼宇布局：分为1栋20层的主楼和1栋4层的辅楼，占地约2400平方米，地下一层是车库。 1层层高约4.2米，2-20层层高3.6米 建筑面积：总体建筑面积30929平方米， 合肥（包河）互联网产业园介绍|楼宇介绍 10栋标准办公楼介绍 区位：位于工业区主干道花园大道以北、天津路以西 楼宇布局：四层办公楼6栋、五层办公楼2栋及六层办公楼2栋三种类型，共计10栋 建筑面积：规划总建筑面积67400平方米，一层层高4.5米，二层及以上层高3.8米 单体面积：四层办公楼单体分别有5440㎡ 、7200 ㎡ 、7840 ㎡ 、10400 ㎡ ；五层 办公楼单体分别有6800 ㎡ 、9800 ㎡ ；六层办公楼单体分别有8160 ㎡ 、11760 ㎡ 合肥（包河）互联网产业园介绍|楼宇介绍 12号-16号标准办公楼介绍 楼宇区位：位于工业区主干道花园大道以北、天津路以西 楼宇布局：12号办公楼共五层，适合整层以上规模大企业进驻 16号楼总共四层，每层分割成115-470平米不等的独立隔间，适合小企业进驻 单层面积：12号楼其中单层面积1855.624平米的有2层，1980.991平米的2层，1977平米的1层 16号楼一层面积2371.951平米，二层2677.804平米，三层2680.966平米，四层2559.815平米 单体面积：12号楼单体建筑面积9694.33平米，16号楼单体建筑总面积10280.54平米 合肥（包河）互联网产业园介绍|园区配套 位于省级政务中心核心圈。距离新的省委省政府仅3公里，车程5分钟。在建的城市轻轨1号线经过园区。 距离北侧312国道和合宁、合淮阜、合铜黄等高速通道仅3公里，距离包河大道下口车程仅5分钟；距离正在建设的合肥高铁南站仅5公里 从高铁南站到南京的城际高铁，半小时到南京，一个半小时到上海，一个半小时到杭州，同时合肥市最大的长途汽车枢纽也在此。 区 位 优 势 园区距骆岗机场仅2.5公里，距合肥火车站13.8公里、距合肥市中心8公里，距经济开发区6公里 公交车：14路、23路、902路、141路途径繁华大道；27路途径包河大道，511路直达园区 交通便捷 园区综合 配套完善 在建公租房共27万平米满足多种住宿需求 生活休闲 60 ㎡ 、 70㎡ 80 ㎡ 、90 ㎡ 120㎡ 园区在建的喜来登五星级大酒店可满足各种商务需求 园区内繁华公园、怡园、十五里河景观带环境优美，项目地距离合肥后花园——大圩农家乐风景区车程仅需8分钟 合肥（包河）互联网产业园介绍|园区配套 商业 餐饮 高层办公楼的辅楼规建园区食堂，初步规划面积3000平米，3个月内将逐步投入运营；另外周边商业区提供统一订餐、送餐服务 距离马鞍山路商圈仅10分钟车程；占地750亩的上海红星美凯龙商业综合体已入驻园区。 住宿 5公里范围内： 西苑中学 包河苑小学 合肥实验学校