福州房产测绘数据备案系统设计与实现.pdfVIP

四JJ』测绘第3O卷第4期2007年8月 福州房产测绘数据备案系统设计与实现 王磊 肖艳妮 ’ (1．广州市城市规划勘测设计研究院，广东 广州510075； 2．北京清华山维广州公司，广东 广州 510075) [摘要]本文对福州房产测绘数据进行分析和探索，利用GIS控件技术、数据库技术对数据备案机制和工作流 进行设计和实现。对其他地区房产单位房产测绘数据备案及其系统开发应有其借鉴意义。 [关键词]房产树；标识；质量检查；SSC0~IS [中图分类号]P208 [文献标识码]B [文章编号]1001．8379(2007)04．0168．04 THE DE SIGN AND REALIZATION OF THE FUZHOU HOUSE SURVEY DAI STORn G SYSTEM ⅣG Lei ． 0}ran．n／ (1．Guangzhou Urban PlanningDesign Survey Research Institute，Guangzhou 510060，China； 2．Qinghua Sunway Survey Ltd．In Guangzhou，Guangzhou 510075，China) Abstract：Research on The Data of Fuzhou house surveying，Using GIS—OCX and Database technique，Design and Realize The house data storing and work fellowing，and simple to operate，is worth popularizing and utilizing in production units． Key words：House tree； House mark； SSCOMGIS 房产测绘数据包括房产平面图、房产丘图、分 房屋各个立面数码照片、房产面积计算情况等内容， 层分户图、确权图、丘属性信息、房屋属性信息、 丰富办公自动化信息内容，保障决策准确性。 分层分户属性信息等内容，是房产信息的一个重要 (4)建立测绘数据质量管理机制和测绘作业单 载体。随着福州市房地产交易登记自动化办公系统 位监督机制 对入库数据质量进行有效控制，对测 (retrim)的进一步完善，如何将房产测绘数据与 绘队 (院)进行分类管理，对各个测绘数据记录其 原有房产树挂接，实现房产树、确权图、房产测绘 质量内容，进行有效评定。 信息的一致性，达到房屋图属一体化，方便在办公 (5)建立测绘数据审批工作流程 按照收件、 系统中运用，已提到工作日程。 初审、审批岗位，建立测绘数据入库(测绘备案库)， 完善房产树，保证数据严谨性、准确性。 1设计目标 2系统设计 (1)完善房产树内容 通过测绘数据备案登记， 利用原有的标识核准成果及测绘单位提交的测绘成 2．1数据库设计思路 果，建立一棵包括私有部分、共有部分在内的完整 在进行数据库设计时，通过数据分层、图块管 房产树。而原已做标识的房屋，缺少独立产权部分 理、属性编码和空间索引设计，建立空间数据库， 及共有部分的房产树信息，需补充完整成为一棵完 然后根据数据流程图的分析，建立概念数据库模式， 整的房产树，