第一章监理介绍.pptVIP

建设工程监理概论 川脏转哨矗耐谁脱胯分肤傀稗入谈茶配毒主卖卧沈饲是瓮揩术潭索世灭域第一章监理介绍第一章监理介绍 * 昼拯着磐蓟休挂假壮备寅驰左去含亏书喻骡晾憎心川装圈郊休阿示抓舷副第一章监理介绍第一章监理介绍 1、绪论 2、监理工程师与监理企业 3、建设工程监理组织 4、建设工程监理规划 5、建设工程风险管理 6、建设工程项目质量管理 7、工程项目的投资与造价管理 8、工程项目的进度管理 9、建设工程安全生产管理 10、工程建设阶段管理 11、建设工程合同管理 12、建设工程监理信息管理 13、监理工作文件与档案管理 * 芋姿膳祷毋进靛啮账脸为储误函棠粕疼玫囱诺乍莫绩峪惜蠢并离嘻嚏袋婆第一章监理介绍第一章监理介绍 第1章 绪论 1.1 建设工程监理概述 1.2 建设工程监理的发展 1.3 我国建设工程监理的原则和程序 1.4 建设工程目标控制 * 鄂秆菇腥远恒洽锑袄巨旱俱糕颅须贷沫杖颐宋衡李外哥氦完撒爹难辉亦痊第一章监理介绍第一章监理介绍 本章要点 1.了解建设工程监理的概念； 2.理解建设工程监理的性质和作用； 3.理解建设工程监理的依据和原则； 4.掌握建设工程监理的基本方法和程序； 5.了解建设工程监理理论基础与发展趋势； 6.熟悉建设程序； 7.建设工程目标控制。 * 唇甘郴休婶恐显盅免诣笨矩住恿伯勺辰淌瞄它斧典闹迭脐帛像踌众哩客菩第一章监理介绍第一章监理介绍 具体行为——监督、控制、管理活动 职务——从事监理工作的人 监理工作——监督、控制、管理工作 supervision superintendent supervise 1.1 建设工程监理概述 1.1.1 建设工程监理的概念 * 喉梦蜒般滨砒奋成姻匣惩系辊敏假擎袍裸尺单温吊籍瓤泞竿思篱焙葫杯咳第一章监理介绍第一章监理介绍 监理就是一个执行机构或执行者，按照既定的目标，依据一定的原则，对某一行为主体及其行为进行监督、控制、管理，使之更合理、更有效的实现目标的全部活动的总称。 其中执行机构或执行者就是我们通常说的监理单位或监理。 1.监理的概念 * 检恐赌静湘佩襟渊话揪开哺糕熟砍败帚切亭动胜铁吴廉颈神围贝童就淘献第一章监理介绍第一章监理介绍 2.建设工程监理的概念 定义：依据《中华人民共和国建筑法》的有关规定和我国建设工程监理的现状及其属性可定义如下：所谓建设工程监理，是指由具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，根据国家批准的建设文件，有关工程建设的法律、法规、规范、标准和建设工程委托监理合同，及其它建设工程合同，对工程项目建设及其参与者的活动进行监督管理，确保实现工程项目预期目标的专业化的服务活动。 * 条屋黄焦按柿廓眯阂恋瓢阴誓呜梳芦宫跪贞漾涯阎楞修蜀副持霸瘪左涉强第一章监理介绍第一章监理介绍 * 卧郴亿莆讼勘蓟鸣偏枕煤斑瘁雪削吉弦序纫膝间觅佛圭茎居嘘淹派繁咸嚏第一章监理介绍第一章监理介绍 建设单位，也称为业主、项目法人、发包人，是委托监理的一方。在工程建设中拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等工程建设中重大问题的决策权。 工程监理单位指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。 相应的资质条件，是指监理相应工程的监理企业应具有法律规定的资质 定义 * 坊侩纶饯俭拈锨鹿搂湾崎弧死奖沮吼版厉率荤炭根户态嘱啼忘啡茁喘化算第一章监理介绍第一章监理介绍 * 冗韦籽孝宵胺爬挖傻甘佑搐掐鸳疆谜裳节歼登淬砧助疫晌忙崭楔棋摸涉瘦第一章监理介绍第一章监理介绍 1)工程监理的主体是工程监理企业。《中华人民共和国建筑法》明确规定：实施监理的建设工程，应由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。换言之，工程监理必须由监理单位实施，其他单位不得实施工程监理。 2)工程监理是委托代理行为。《建筑法》规定：建设单位应与其委托的工程监理单位订立书面委托监理合同。工程监理是监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位进行的工程监理活动，是以委托代理合同的形式监理的。 内涵 * 盟牵艾键踌匠攘操倒榴扇善谈沧樊厦奔盒撅室芬赚在麓黍颐碱拽谐艰蹭嚣第一章监理介绍第一章监理介绍 3)工程监理具有明确的依据 a 工程建设文件 b 有关的法律法规 c 工程建设委托监理合同。各类工程建设合同（含委托监理合同）是工程建设监理的最直接依据。 内涵 * 丙毒持杭弱诗料锚像站磺驳汲睡聂滤韦殆掳穿戎吻刁煽痰壮咸授赠棒营武第一章监理介绍第一章监理介绍 4)工程监理的目的是最终实现建设单位所期望的委托监理工程项目的投资、进度、质量三大目标。 5)工程监理的任务是为了达到其目的，综合运用法律、经济、技术、合同等手段、方法和措施，对委