第六章建设工程监理规划.ppt

6.1建设工程监理规划概述 6.1.1 建设工程监理工作文件的构成 建设工程监理工作文件是指监理单位投标时编制的监理大纲、监理合同签订以后编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则。 6.1建设工程监理规划概述 1.监理大纲 监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。 6.1建设工程监理规划概述 1.监理大纲 监理单位编制监理大纲有以下两个作用：一是使业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务； 二是为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。 6.1建设工程监理规划概述 1.监理大纲 监理大纲的内容 ⑴ 拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍 ⑵ 拟采用的监理方案 ⑶ 将提供给业主的阶段性监理文件 6.1建设工程监理规划概述 2.监理规划 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 6.1建设工程监理规划概述 3.监理实施细则 监理实施细则又简称监理细则，其与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。也就是说，监理实施细则是在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件。 6.1建设工程监理规划概述 4.三者之间的联系和区别 6.1建设工程监理规划概述 4.三者之间的联系和区别 6.1建设工程监理规划概述 4.三者之间的联系和区别 6.1建设工程监理规划概述 4.三者之间的联系和区别 6.1建设工程监理规划概述 4.三者之间的联系和区别 6.1建设工程监理规划概述 4.三者之间的联系和区别 6.1建设工程监理规划概述 4.三者之间的联系和区别 项目监理大纲、监理规划、监理实施细则又是相互关联的，都是构成项目监理规划系列文件的组成部分。它们之间存在着明显的依据性关系：在编写项目监理规划时，一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写；而在制定项目监理细则时，一定要在监理规划的指导下进行。 6.1建设工程监理规划概述 6.1.2 建设工程监理规划的作用 1.指导项目监理机构全面开展监理工作 监理规划的基本作用就是指导项目监理机构全面开展监理工作。具体解决应当做哪些工作？由谁来做这些工作？在什么时候和什么地点做这些工作？如何做好这些工作等问题。 6.1建设工程监理规划概述 6.1.2 建设工程监理规划的作用 2.监理规划是建设工程监理主管机构对监理单位监督管理的依据 政府除了进行一般性的资质管理工作之外，更为重要的是通过监理单位的实际监理工作来认定它的水平。而监理单位的实际水平可从监理规划和它的实施中充分地表现出来。 6.1建设工程监理规划概述 6.1.2 建设工程监理规划的作用 3.监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行合同的主要依据 监理规划正是业主了解和确认这些问题的最好资料，也是业主确认监理单位是否履行监理合同的主要说明性文件。监理规划应当能够全面而详细地为业主监督监理合同的履行提供依据。 6.1建设工程监理规划概述 6.1.2 建设工程监理规划的作用 4.监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料 从建设工程监理控制的过程可知，监理规划的内容必然随着工程的进展而逐步调整、补充和完善。它在一定程度上真实地反映了一个建设工程监理工作的全貌，是最好的监理工作过程记录。因此，它是每一家工程监理单位的重要存档资料。 6.1建设工程监理规划概述 应用案例6-1 【背景】 汉阳市金鹰商业大厦建设工程项目,发包方将工程项目实施阶段的监理任务委托给众合监理公司。监理合同签订以后，总监理工程师组织监理人员对制定监理规划进行了讨论，讨论会议上有人对监理规划的作用与编制原则提出了以下看法： 1.监理规划是指导项目监理机构全面开展监理工作的文件； 2.监理规划的作用是指导施工阶段的监理工作； 3.监理规划的编制应符合监理合同、项目特征及业主的要求； 4.监理规划应一气呵成； 【问题】 监理单位讨论中提出监理规划的作用、编制原则你认为哪些说法不妥。 【案例分析】 （1）监理规划的作用和编制原则中第2条说法不恰当。因为背景材料中提出的条件是业主委托监理单位进行实施阶段的监理，而实施阶段并不是仅有施工阶段，所以这种说法是不妥当的 （2）第3条的说法不完全。监理规划的编制不但应符合监理合同、项目特征和业主的要求，还要符合建设工程法律、法规及政府批准的建设工程文件等要求。 （3）第4条的说法不妥，因为在项目建设中，往往工