限制高度、激活内存、推广绿色中国建筑的软实力.docVIP

限制高度、激活内存、推广绿色中国建筑的软实力这是一种幼稚的姿态：以高度证明自己、吃掉全国总能源的1/3、成为全球最大的建筑工地。混合着标签 主义、攀比心理、智能化和道德标准的中国楼宇，需要摆脱面子工程的污名，在规则中找到新的生命力 每天在创造奇迹，每天在产生错误，这是年总产值超3万亿元的中国建筑业的尴尬。中国住宅30年的平均寿命，是对“中国成为全球最大的建筑工地”这一现实的最大反讽 公众的目光容易被建筑的外形设计所吸引，也常对标志性建筑的昂贵身价惊叹。但建筑除了使用功能和商业利益，还有生命周期和道德标准 限制高度，从垂直空间回到平面规划；激活内存，以智能化使建筑的生命质量和使用周期得以久续；免除原罪，在绿色建筑和节能的旗帜下使建筑摆脱能源杀手的污名 XX年4月15日起，超大玻璃幕墙将不再出现在广东省新建的酒店、办公大楼等公共建筑上。这只是中国建筑节能的一个地方性剪影。衡量中国建筑的价值和全球化地位，除了建筑设计师赋予的美貌、工程师和施工队赋予的体格，更要看与城市的协同性、运营的先进性和可持续性，而后者才真正构成建筑的软实力 限高：尊重传统，扼制标签主义 中国建筑目前还处于需要以高度来证明自己的阶段 比帝国大厦还高的，是什么?是马来西亚双子塔?不，是金刚 高度即欲望、即权力。亚洲的建筑如阳具高高挺起、超英赶美，在各国各城制造着城市地标的神话。另一方面，摩天大厦也是城市的重病患者，遮蔽城市人文历史特征、恶化人居小环境、增加城市微观管理的难题。超过8层和24米的高层建筑，超过100米的超高层建筑，在中国城市趋之若鹜 必要的警醒来自于对传统的尊重和维护，对城市公共功能的平衡考虑(“911”也算敲了一下警钟)。如果没有联合国教科文组织的监督和规则，北京对故宫缓冲区新建筑也许不会严格到限高9米；如果没有国务院批准的上海城市总体规划的实施要求，上海也许不会在XX年12月1日实施《上海市城市规划条例修正案》，在中心城区双增双减(增加公共绿地、公共活动空间，减少建筑的容量和高度)。榜样之下，现在在城市文化遗产保护、修缮以及旧城改造的环节，建筑高度控制(甚至还包括限制建筑样式和颜色)都成为中国各城市一种规划上的自觉 这当然并不意味着中国建筑放弃了攀比高度的野心，而是限高成为了地块的规划设计要点中的规定性指标。只不过，在各城市的具体实施上，“原则上”的限高留下了许多突破高度的“后门” “我知道，这么小的面积，驻一个中国代表团，的确难度很大，我们也开会商量过这件事。可是，你也喜欢日内瓦，如果你违规一点，他违规一点，日内瓦就不再是日内瓦了。”――日内瓦州州长对中国世贸代表团表示，任何人和团体都不得违背市中心建筑限高37.5米的规定 “高层和超高层建筑应该按照地区发展的需要建造，不能一哄而起，上海现在已不会定要争什么亚洲第一高楼甚至世界第一高楼的名号了。”――XX年10月，上海市规划局有关人士向记者解释上海陆家嘴将建“700米超高层建筑”纯属谣传。上海高层建筑总量已达XX年北京市新建了超高层建筑27栋。XX年计划竣工的有30多个超高层项目。XX年9月21日，北京市公布文物、博物馆事业“十五”规划，提出在未来j年将完成“人文奥运文物保护计划”。北京市文物局局长孔繁峙说，正在制定的故宫及其缓冲区的专项保护规定．“还将明确限制新建筑的高度不能超过9米，这一标准将比国际上的要求还要严格。”同月公布的新三里屯设计方案中，商业街区内所有建筑均为低密度建筑，4层限高18米 上海XX年颁布的《上海市城市规划管理技术规定》．对城市新建的建筑物高度作r规定。沿路一般建筑的控制高度不得超过道路规划红线宽度加建筑后退距离之和的1.5倍。XX年1月17日上海市人大常委会审议通过、并将于今年5月1日实施的《上海市绿化条例》，首次以立法形式限制公园周边区域建筑的高度和密度，从景观、生态两个方面列公园绿地环境进行规划控制 广州为改变“百米高楼排列成墙、江景成为小部分富人的专利”，XX年下半年，广州市提出珠江“限高令”的说法原则上要求沿珠江一线建筑不得超过24米，二线建筑不得超过42米。按照每层3―4米计算，即沿江一线的楼盘最高不超8层，二线也仅为14层左右。XX年11月出台的《珠江沿线(中心城区段)景观总体规划》也提出了“限高”参考指标，即珠江沿线建筑高度一般不宜大于对应江面宽度的1/4；地标性建筑或构筑物高度一般不宜大于对应江丽宽度的1/2。但修订中的《广州市珠江管理规定》迟迟未付实施。广州现有7000多栋高层建筑，其中100米以上的超高层建筑有360多栋 东莞XX年7月，东莞市莞城区控制性详细规划完成法定手续，可园保护区内的新建建筑，一般情况下，建筑高度不超过12米，可园保护区周边，一般情况下，建筑高度不超过24