实物期权法在房地产投资中的动态运用.docVIP

实物期权法在房地产投资中的动态运用 在以往的房地产投资中，一直都是以传统的净现值法（以下简称“NPV法”）为基础进行决策，可NPV法忽视了未来投资收益的不确定性，更是将未来的经济环境假设为不变或者变化很小，以至于不会影响到项目的价值，然而房地产行业是一个具有投资成本高、回收期长、风险大等特点的行业，这使得房地产投资真实的价值与NPV法计算出的价值存在一定的差异。直到1