- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
市场经营 MARKETING
用塌景化与体验性
打造极黯耀黯跑严
一一访北京大地凤景建筑设计院院长王E
在普通人的心目中,通常所认为的
从2003 年成立至今,大地凤景从
成立初期以政府项目为主、做旅游总 旅游地产大致可分两种,一种是与景
区关联的高端住宅、涵店、商业等项
休规划的规划院,发展成为一个包含
目 ,有的是单一类型,有的非常综合,
规划院、设计院、旅游投资管理公司、
旅游商品创意、景区管理、智慧旅游 市场中打着旅游地产旗号搞地产开发
等联合组成的、全产业链条服务的集 的大多是这种类型;第二种是真的做
族游景区或族游项目,比如主题公园
团。 企业的变化从某种程度上折射出
建设或新景区开发。在我国特殊的经
我国旅游行业发展的过程。
济发展背景下,这两种类型在很多时
缺乏艘潜逻辑和科掌性
候是合在一起的。
是箴黯地产发展的核心攘疆
近年来,服游地产在我国发展迅 但是,在对旅游地产进行的深入
速,很多地产商和投资者跃跃欲试, 调查后,大地凤景发现: 中国目前真
开始到旅游业中掏金。王H认为,从 正有希望实现盈利的项目仍然不多,
目前来看,我国的旅游地产充其量也 亏的是大多数,还有二分之一左右的
只在起步阶段,探索者多而成功者少。 项目在运营了几年之后不仅仍然亏本、
那些打着旅游旗号的项目,有许多只 而且即使展望未来多少年、都没有希
是利用旅游作为项目立项和宣传的华 望收回投资了。 那么是什么导致项目
丽口号,实际上仍在搞住宅开发;还 的失败?王E认为,相比起多数城市
有一些幻想着游人纷至沓来,但实际
房地产项目, 旅游地产更强调项目的
却似乎激不起人们的兴趣,最终走向 旅游逻辅和科学性,很多投资商对人
消亡。国内旅游地产仍处于大家想得 们的需求判断错误.在许多方面都没
多、做得少的阶段。随着市场的主导
有做到以人们的需求为
文档评论(0)