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■ 文 王 树 炎 扬
l 孙
一 、 对招标 文件 的实质性 响应 不仅是单纯 的文字水平提高 ， 而 是企业 综合 实力
无 论 何 种 形 式 的招投 标 ， 业 主 的要 求 都 集 中体 提 升 的结果 。
现 于 招标 文 件 之 中， 因此 ， 对 招标 文 件 实 质 性 响应 3． 理 目 明 超 越 业 主 预 期
管 标 确 ， 。
极 为 重 要 。 这 包 含 了两 个层 面 ， 一 是 招 投标 活 动本 对 于 业 主 在 招标文 件 中所 提 出 的硬 性 目标
身 的响应 ， 包 括 标 书 的 内容 、 排序 、 格 式 、 密封 、 送 要 求 ， 投标单位应做 出实质性 响应 ， 如 在规定 期
达 等要 求i 二 是 对 于 业 主 所 提 出 的物业 服 务 需求 的 限 内创建 优 秀大厦 、 业 主 综合满意率、 房屋 完好
响应 ， 如 服 务 内容 、 服 务 范 围、 标 准 、 特殊 要 求等 。 率指标等 。 同时 ， 投标单位 亦可 自我加压 ， 在业
对 招标 文 件 的响应 ， 应 从 以下 几 点 加 以注 意 ： 主 所 提 目标 的基 础 上 ， 提 出更 高 的管理 目标 或
1 ． 首先是对业 主 精辟地 分 析 ， 清楚业 主 所 关 注 的 更 加 细 化 的指标来 吸 引业 主 。 但应 注 意 ， 所 提 目
焦 点。 不 同的项 目类型 ， 业 主 关注 的焦 点和侧 重 点不 标应 合理 ， 经 过 努 力应 能达 到 且 符合 国家和 行
一 类 型 业
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