珠光路商住楼项目园林景观工程施工合同-广州公共资源交易中心.DOC

合同编号： 珠光路商住楼项目园林工程施工 合同 发包人（甲方）：广东粤海房地产开发有限公司 承包人（乙方）：  总目录 第一部分 协议书 第二部分 通用条款 第三部分 专用条款 合同附件 附件1发包人另行发包工程一览表 附件2合同范围及边界 附件3工程技术标准 附件4 园林工程施工过程管控要求 附件5履约保函（格式） 附件6材料设备推荐品牌范围一览表 附近7总承包管理与配合服务管理办法 附件8工程质量保修书 附件9建筑工程成品保护实施细则 附件10工程文明施工管理规定 附件11 珠光路项目工程施工现场管理办法 附件12 发包人抽检清单 附件13 廉政责任书 第一部分 协议书 发包人：广东粤海房地产开发有限公司 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：珠光路商住楼项目园林工程施工 工程地点：广州市越秀区珠光路43-79号。 工程概况：珠光路商住楼项目位于广州市越秀区珠光路43-79号地段，总用地面积15603平方米，总建筑面积约117823平方米，包括2幢地上35层的商住楼（自编A1、A2栋）、2幢地上32层的住宅楼（自编A3、A4栋）、1幢地上29层的商住楼（自编C1栋），另设3层地下室。本项目园林景观由首层小区景观和屋顶花园景观组成，其中屋顶花园景观位于整个珠光路商住楼项目北区裙楼6层，分泳池景观区和架空层景观区。园林景观绿化面积共约 12000平方米，其中：屋顶花园景观约3000平方米，首层小区景观约 9000平方米。 承包方式： 按照本合同约定范围、招标文件、图纸内容、工程技术文件、和工程量清单等有关资料及说明实行工程施工承包模式，即包人工、包材料（含苗木采购）、包工期、包质量、包深化设计、包苗木成活、包养护、包安全、包文明施工、包对本工程相关的各专业工程提供协调及配合服务、包验收移交、包保修。 本工程采用固定综合单价包干、措施项目费（包括安全文明施工措施费、其他措施费）及其他项目费总价包干计价模式，工程量按经发包人认可的竣工图纸及合同约定进行结算，如原图纸上有的项目，因变更不予施工，则相应在结算时扣减。 承包范围 承包范围： 依据招标文件、招标图纸、工程量清单有关资料及说明，主要包括（但不限于）如下内容： 1）承包人作为专业承包人纳入总承包人的管理，服从总承包人的协调管理，配合总承包人做好质量、进度、安全、文明施工、验收等方面的工作。在总承包人的总体协调管理下，做好与各专业单位的交叉施工与协调管理工作，按各专业工种界面做到有序施工； 2）承包人施工用水、用电与总承包人间界面见合同附件6《总承包管理与配合服务管理办法》。 发包人的另行发包工程详见附件1《发包人另行发包工程一览表》； 承包人详细承包范围及施工界面划分详见附件2《合同范围及边界》。 上述所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。承包人应参阅合同文件中的其他部分，去完全了解工程的实际范围与工作内容。根据本合同所需进行施工的工程包括合同文件、合同图纸、工程技术要求及工程量清单内所显示的一切项目。承包人有责任现场踏勘，细阅合同图纸及工程技术要求，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意。此外承包人还须负责与本合同工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰调停及垃圾清理外运等工作。 本合同工程相关的第三方检测由发包人另行委托，不在本合同范围内。但承包人需提供检测所需的材料并承担材料及材料损耗及检测配合的相关费用。 合同工期 合同工期：153日历天(除非合同另有明确约定，合同工期不做任何调整)。 以上工期已充分考虑各种形式的雨雪、冰雹、停水、停电、节假日、扰民、道路施工影响等不利因素，并已考虑承包人与总承包人、其他承包单位之间的配合时间，承包人不得以上述因素申请工期的延长。承包人已到工地考察并充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、脚手架或吊栏施工设置及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 开工日期 开工日期暂定为：2016年7月1日(开工日期以经发包人书面同意由监理人下发的开工通知中载明的日期为准， 如暂定开工日期与开工通知中载明的日期不一致时，竣工日在总工期不变情况下相应顺延或提前)。 竣工日期 竣工日期暂定为：2016年11月30日完成本合同约定的工程全部内容并竣工经验收合格、将工程交付（包括全部符合验收标准的竣工资料）给发包人。 从开工之日起90日历天内园林景观工程达到具备规划验收条件。 珠光路商住楼项目的整体竣工验收合格日期为：2017年1月11