荣盛房地产发展股份有限公司关于签订河北省蔚县.PDFVIP

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2017-067 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于签订河北省蔚县全域旅游暨建设国际康养旅游度假区合作 框架协议的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 根据公司京津冀区域发展战略、康旅板块发展规划及河北省旅游 业发展“十三五”规划“大力发展旅游产业，推动建立京津冀大旅游 格局”的要求，为挖掘蔚县旅游资源、提升蔚县旅游服务功能，提高 旅游服务水平，经友好协商，2017 年 6 月 7 日，公司控股子公司荣 盛康旅投资有限公司（以下简称 “乙方”或“康旅投资”）与河北 省蔚县人民政府 （以下简称“甲方”）签订了《河北省蔚县全域旅游 暨建设国际康养旅游度假区合作框架协议》, 就蔚县全域旅游多角 度、多方位合作达成合作协议。现将有关内容公告如下： 一、交易对方及审批情况 （一）交易对方的基本情况 名称：河北省蔚县人民政府； 地址：河北省张家口市蔚县人民路72 号。 公司及控股子公司康旅投资与河北省蔚县人民政府不存在关联 关系。同时上述交易亦未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规 定的重大资产重组。 （二）交易的审批情况 上述协议属于框架性协议，具体内容尚待逐步落实。公司将根据 项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。 1 二、协议的主要内容 （一）合作范围 在省、市两级政府的指导下，甲、乙双方经友好协商，甲方将以 蔚县为打造全域旅游所涉及的全域旅游和产业资源同乙方进行整体 合作开发暨建设国际康养旅游度假区，主要包括但不限于蔚州古城 （约1.68 平方公里），国家级湿地民俗文化产业园区（约 55 平方 公里），草沟堡高山国际文化旅游度假区（约 370 平方公里）等（以 下简称“合作区域”）。同时首届张家口市旅发大会的相关改造和建 设工作，甲方通过法定程序一并委托乙方进行建设。 （二）合作内容 双方确认将在合作区域依靠独特的自然和人文环境资源，结合乙 方“游、养、医、药”四大发展引擎，把合作区域开发建设成为独具 特色的绿色健康新城区、生态涵养旅居区、产城融合示范区。按照“生 态与人居协调、环境同发展共生、产业和城市融合”的核心理念进行 合作区域的开发建设。具体合作模式包括但不仅限于政企 PPP、产业 基金、合作代建、招商合作等模式。 双方确认，甲方负责整个区域内的开发建设管理工作，负责合作 区域内规划建设用地的土地征转并形成建设用地，按照双方约定的开 发建设进度提供建设用地并依法进行供地。乙方负责筹集资金，全面 协助甲方进行合作区域的开发建设及运营工作，并根据本协议约定享 有相应的收益。乙方保证在甲方的管理下按时完成本协议所委托的规 划咨询服务、土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发 展服务、城市运营服务、项目资源引进服务、人口资源引进服务、对 接张家口市旅发大会的改造和建设项目等各项工作。 （三）合作方式 双方同意，按照“政府引导、企业运作、统一规划、分步实施” 的模式，对合作区域进行规划设计，投资开发和建设运营。本协议签 2 订后1 个月内，双方成立专项领导小组，协调各政府部门，对合作区 域的打造进行统一调度、监督和协调，并执行“一事一议”的支持力 度，加快项目推进工作。 （四）双方的权利义务 1.甲方的主要权利义务 ①负责合作区域项目的统筹管理工作，负责按约定的开发建设时 序调整土地利用规划，争取重点项目用地指标，组织规划建设用地的 土地征转，并按照双方约定的开发进度提供建设用地并依法进行供 地； ②负责合作区域项目内的土地流转、征收、可研、环评、立项、 用地规模调整、重点项目申报等手续的办理或审批； ③在符合政策法律的前提下，甲方为乙方落实或争取税收、技术 技改、科技创新等各项优惠扶持政策等。 2.乙方的主要权利义务 ①按甲方要求组织进行约定区域项目的发展战略论证，科学制定 该区域的发展战略