1207金地郑州市场公关沟通策略.pdfVIP

金地品牌金地格林小城 郑州市场公关沟通策略 2014.12.03 本案解决的核心问题： 常规广告效力大减的移动互联网传播时代， 1、金地品牌及金地格林小城项目如何快速在郑州市场传播落地？ 市场社会化传播与常规广告沟通怎样互为补充， 2、怎样有效塑造项目价值想象？ 移动互联时代社会化传播与线上销售渠道重叠的特征下， 3、如何实现线上平台的房地产项目推售？ 本次社会化传播沟通的内容 金地品牌 美好 小城品牌 金地让城市更美好 生活 城市里的温情岁月 美好的关怀 美好的城市 金地品牌价值观 美好的主张 美好的生活 格林小镇的生活形态 美好的行动 美好的明天 …… …… 关注郑州城市发展的未来 聚焦城市年轻族群未来生活 独具人文美好愿景的情怀与行动力的品牌 以建设城市美好生活为目标的现代小城 沟通要达成的目标 金地 = 美好 1 品牌 情怀 格林 = 美好 2 小城 生活 如何实现？ 价格与距离带来的心理抗性如何规避？ 项目赢得市场认同 本案 必须正视的三大关键问题 市中心 5000元/㎡是无奈选择还是性价驱动？ 交通： 产品： “五纵五横”立体公路交通网 25公里心理 物理的距离抗性如何突破？ 全部南北通透 地铁“一环(6、8、15号）一线(10号)”通达全城 “一心两翼”的西翼如何嫁接品牌及项目？ 最大限度高使用率 灵活多变居住空间全周期产品 配套： ……是否可有更多附加值？ 社区邻里中心中心城市广场 十字形慢生活风情商业街 园林： 一站式生活，购物、娱乐、休闲 互动复合型功能园林 金地食堂 赋予美好主张怎样的外在印象？ WIFI活动广场 幼小教育配套 浪漫健身运动场 才能有效规避及破解以上难题 爱宠游乐天地 ……能否有更多想象？ 为什么买单？ 年轻群体你若端着,我就无感! 的 声 音 对于年轻群体而言，刺激他们消费欲望的第一驱动力 有趣 谁能P K 我 别给我玩虚的！ 拒绝煽情 我要的现在就要 一个人玩没意思 刺激 拒绝土鳖式的