浅析施工项目经济活动分析的撰写.pdfVIP

Econom icandManagementresearch 没折施工项 目经济活动 折的摧写 口 李国栋 (中交二航局 第四工程有限公司 安徽 芜湖 241007) 项 目法施工在建筑企业已实行了很多年 ，作为项 目财务负 H、机械设备修理费； 责人，因工作需要 ，需经常向上级单位及项 目领导提供经济活动 I、后期来业主所在地结算人员办公、差旅费等成本； 分析报告。本人结合在基层管理经验 ，认为项目财务负责人主要 G、业主和地方政府收留的各种抵押金预计不能全部返还的 从四个方面来撰写分析报告，借此与大家共同探讨。 金额等。 一 、 项 目基本情况介绍 3、主要成本费用分析 (与合同收入对 比分析，与预算管理指 1、合 同及工程基本情况介绍 标对比分析 ) 业主单位及其性质 ，工程项 目名称 ，工程地点 ，中标合同总 (1)人工费支出、累计工资总额、对 比人工费节超程度。平均 价及暂定金，合同约定开工和完工曰期 ，实际开、竣工 日期，工程 人数、平均工资、全员劳动生产率、劳务分包成本 。 质量情况 ，合同主要工程量 (如混凝土方量，桥涵数量，土方量 ， (2)材料消耗量及金额较预算成本节超 ，材料价格影响程 路桥长 、高度等)，工程资金来源情况，工程主要技术难点介绍。 度，价差量差情况。 工程款支付方式、支付比例及质保金扣留比率和时限。 (3)周转材料摊销情况 (钢模板 、脚手架、万能杆件 、贝雷架、 2、项 目施工组织及工程结算方式介绍 扣件、钢护简、专用定型模板等)，帐面摊余价值及可回收价值差 总包产值为多少，分包或业主指定分包产值多少。主要分包 异 。 单位的招标情况及分包工程量和单价等 内容，自行完成产值及 (4)分包成本分析 分包工程成本、较中标价高低程度 、节 分包单位结算情况。工程结算方式、主要材料招标采购情况 ，施 约或超支。 工用大型设备投资及渠道 ，项 目税负情况介绍。分包商中期结 (5)挂篮摊销和余值情况 ，实际临设费和中标价差异情况。 算、最终决算情况及费用分割分摊情况 。业主指定分包产值及结 (6)临设摊销情况、摊余值、可利用价值。 算情况 。主要施工组织和方案介绍 。 (7)机械费成本分析 内、外租赁设备租赁、租金单价分析、 二、项 目收入 、成本及经济效益分析 机械设备折旧修理成本，实际机械费成本较预算节超。施工用 1、工程结算收入情况分析 水、电、油、煤等分析 工程 自开工到报告期，累计上报业主批准的工作量。各年度 (8)上级管理费金额、费率 ，较 中标价管理费收入差异额及 上报情况及业主签认金额为多少 (列表反映)，如项 目已竣工验 差异率 。 收的最终决算价为多少。报告期按成本法计算的收入 、合同预计 (9)间接费成本分析 实际与预算比。 总收入和预计总成本变动情况。工程最终决算收入与合 同中标 (1O)施工组织及重大施工方案的改进对项 目效益的影响。 价比较增减原因分析 ，其 中索赔金额多少 ，索赔 的主要 内容，目 4、项 目利润完成及项 目最终利润预测分析 前正在索赔 的内容与金额。工程款调减金额及原因。项 目尚未竣 (1)截止报告期已累计上报产值、项 目部报表上反映累计实 工完工的，剩余产值的多少，尚需工期多少天，工期提前或滞后， 现利润额和上级管理费(上报产值如与业主签认产值有差异 ，差 预计竣工 日期 。剩余形象工程量 。预计业主最终认定的工程结算 异额及差异原因要附说明)。 收入 A，B，c等种可能。有索赔收入 的项 目，索赔方案及最低期 (2)项 目未最终决算的，要考虑索赔 的