住宅给排水设计存在问题及对策.doc

住宅给排水设计存在问题及对策摘 要：本文结合锦明华府工程实例，根据调研及沿海发达城市的设计准则,给出住宅生活用水定额及小时变化系数。分别阐述了住宅建筑给排水设计中,给水、热水、排水、雨水、空调凝结水管道的敷设要求及材质的选择。? 关键词：住宅给排水；水表；敷设 ?? ?引言? 近年来随着人们生活水平的提高, 对居住环境的要求也越来越高。虽然住宅的建筑面积、居室房间数因开发商的不同、市场供求的变化而难以统一划定, 但作为住宅的核心部分即厨房、卫生间的设计, 要求的原则可以说基本是一致的。现代住宅这里指现阶段标准较高、设施较全的新型住宅, 其标准等于或高于小康住宅。根据沿海城市的经济数据, 相对于总体建筑而言, 现代住宅虽然单元面积扩大了, 但以m2为单位的给水排水投资并无明显的增加, 而在安全、舒适、美观方面的要求则更加苛刻, 增加了给排水设计的难度。沿海及内地方兴未艾的住宅装饰热, 反映了市场对住宅建筑给水排水设计现代化的要求。? 1 工程概况 ? 锦明华府位于佛山市顺德区陈村镇园林路东侧、樟树街西侧，本工程共有5栋16层的高层住宅，总建筑面积为47903m2，建筑总高度为49.5m。一～十六层为塔式住宅（其中首层部分为公共用房），住宅建筑面积为38468m2，公共建筑面积为742m2，共388户。地下一层为车库，建筑面积为8271m2。? 2 住宅用水量标准? 随着人们生活水平的提高,住宅洗浴设施的完善及改进,住宅用水量标准若沿用原有的用水量标准,在近来的工程实践中已发现不能满足使用要求。根据我们的调研及沿海发达城市的设计准则,我们认为在工程设计中可按表1的数据进行设计。? 2 给水管道的敷设? 2.1 给水立管 给水立管设在建筑物外墙上,深圳市及港澳地区广泛采用。水表也集中设在外墙的水表箱内,这种方式施工方便,管线布置灵活,从水表箱出来的给水立管排列有序。立管用固定管卡固定在外墙上,在卫生间或厨房处进入室内。? 给水立管设在管道井内。对建筑外立面要求高的住宅及北方寒冷地区,可将立管设在上下对应的卫生间或厨房内,用轻型、防腐、防潮、阻燃板材进行遮蔽。一般与排水立管同井。在阀门敷设高度设检修门。管井的尺寸一般为500mm×300mm。此种立管布置方式,水表应采用自动计量水表。给水立管设在电梯间的管道井内,多用于高层及小高层住宅建筑。? 2.2 给水横管 横管敷设在现浇楼板内。横管在土建专业绑扎楼板钢筋时预装,随楼板浇筑混凝土埋在楼板中,但在浇筑混凝土前管道必须试压合格,管道防腐也应做好。此种方式要求水暖工与土建专业密切配合,施工中难度较大。? 管道敷设在建筑地面内的作法在工程中采用得较多。但要求建筑面层有一定厚度,一般不小于35mm。? 管道敷设在板面预留的管槽中,管槽在土建施工楼板时预留,管道安装完毕后用水泥砂浆抹平。? 管道敷设在结构板面下,管道沿板下阴角敷设, 建筑专业对阴角进行装饰或装饰出假梁,在管道穿梁时应预留孔洞。此种管道设置不破坏墙板,施工配合容易,管道安装方便,不足之处在管道需经过厅房时,装饰不理想影响客厅的美观。? 管道敷设在隔墙内,在砌隔墙时留设管槽,或在隔墙上剔出管槽,将管道敷设其中,是最常用的暗装管道的方法,应注意的是在阀门暗装时应将阀门手柄留在墙外。? 2.3 热水器的设置 住宅热水多采用燃气热水器制备,也有采用电热水器的。一般每户只设一只煤气表,安装在厨房里,燃气热水器多设在厨房或厨房外的阳台上。因煤气管道在敷设时要求严格,当厨房与卫生间相距较远时,分别设两个燃气热水器比较困难,此时需将热水管从热水器引至卫生间。热水管道的敷设要求同给水管,但应设保温措施。8L热水器用于一个卫生间,10～13L可用两个卫生间,三个以上卫生间采用容积式热水器。? 2.4 空调凝结水管 空调凝结水在以前的住宅一般是不予考虑有组织排除的,近年来因开发商对住宅居住环境要求的提高,不再允许空调凝结水自由散落,污染建筑物的墙面。工程中,在空调室外机旁设置凝结水排水立管,管径采用DN40,在空调机的高度预留排水三通,以便于空调凝结水排水软管的接入。空调凝结水管材采用塑料管。? 3 水表的设置方式? 在《小康型住宅厨房卫生间设计通则》第10.1条中规定；厨房卫生间使用的水、电、气计量表具应做到三表计量出户,有条件的工程应采用三表出户自动计量系统。在实际工程中,水表有以下几种设置方式:? 设置在室外的水表箱内。给水立管敷设在墙外,相应水表集中在外墙的水表箱内,此种方式在深圳市及港澳应用很普遍。水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。建议给水管道人户后加设一个控制阀门,以便于住宅户内的管道维修,户外水表箱应