浅谈住宅采暖分户计量改造问题.doc

浅谈住宅采暖分户计量改造问题摘要：目前,社会各方及政府管理部门大力倡导积极推进,新建小区普遍采用分户热计量,但其在推行过程中仍然会在采暖系统设计、建筑物设计、仪表选用、管理等方面存在很多问题。本文介绍了分户计量的基本形式，分户计量采暖改造需注意的问题，重点介绍了双管并联,集中供暖分户计量技术。 关键词：住宅工程；采暖；分户计量 集中供暖经过长期的应用和考验，是一项比较成熟的应用技术。近年来，由于能源结构开始发生变化，由于开发商的利益及物业管理上的需要，也由于人们生活水平的提高而对热舒适度提出了更高的要求，特别是由于各地出现的拖欠供暖费的问题日益严重，使供暖分户热计量和分户热收费问题变得十分迫切。 一、分户计量采暖技术 分户采暖的系统形式与传统的采暖形式基本相同。它是在每一户内安装一个水平管串联系统，形成一户一表。供回水干管在地沟或楼板面层里，采用同程或异程式的供暖形式。不同的是，连接各用户的立管与传统的供暖干管的安装方式不同，设在每个单元的楼梯间内。在供回水立管的最高点安装自动排气阀。室内系统则以两种形式为主，即单管跨越和水平串联系统。根据具体情况，对于户型较小的采用水平串联系统，而户型较大的则采用单管跨越式系统。室内每组暖气安装手动排气阀。进户供水管、出户回水管安装锁闭阀，阀前安装可拆卸的短管。 二、分户计量采暖改造需注意的问题 1、热负荷计算 在原采暖方式中，未采用分户计量，按建筑面积支付采暖费用，用户不会因为家中无人或温度过高而关闭或开小散热器阀门，各用户室内将保持原有的设计温度，因而其热负荷计算是以所有住户室内维持恒定的温度为基础的。在新采暖方式中，采用分产计量，用户会根据自己的生活习惯、经济能力等自主选择室内温度，这会造成各用户室内温度不同，使得各用户间存在一定的热传递。当某一住户室内温度过低时,其相邻住户的温度会在一定范围内降低。因而它的热负荷计算与原有的计算方法不同,计算时需要在原有计算的基础上增加一项附加热负荷。附加热负荷的计算方法有很多,各地区设计人员采用的方法也不尽相同,大致有下列几种方法: (1)在提高外围护结构保温的基础上,适当提高室内设计温度; (2)一般按6℃温差来计算户间传热,个别房间适当选择户间传热温差,并考虑各户间出现温差传热的概率,取各项传热量的适当比例作为户间总传热负荷; (3)按稳定传热的方法逐一计算每个户型间的温差传热,这种方法计算比较复杂,需要使用相应的计算软件。 2、设备选择 在原采暖方式中,无计量和节能要求,设备无特殊要求,在此不再赘述。在新采暖方式中,要求进行热计量,所采用的设备会不同于原有设备。 (l)在建筑物热力人口设置热计量装置,对整个建筑物用热量进行计量。并在各用户人口设置热量表。 (2)采用分户计量的采暖系统后,各户可自主调节室内温度,采暖系统运行时是变流量系统,豁要在建筑物热力人口安装压差或流量调节装置,以克服流量变化引起的压力变化。 (3)热量表、压差或流量调节装置对水质要求较高,为防止被腐蚀和污物堵塞,供暖水质要符合国家现行标准《低压锅炉水质》的要求,并且要在热量表前设置过滤器。 (4)采暖系统中的主要设备一散热器的选择也很重要,它可能成为供暖水的污染源。铸铁散热器的浇注制造方法,可能会使其内部含有粘沙;钢制散热器的金属特性使它容易被腐蚀,造成水质污染。所以在设计中要对散热器的选择作出严格规定“铸铁散热器内部不能含有粘沙,钢制散热器要选用有闪光电阻焊、内防腐特点的新型产品”。 (5)对于双管下供下回采暖系统每组散热器上设置热量分配计。 (6)户内每组散热器可在供水支管上设置自力式温控阀或其它温控装置来调节室温。对于户式单管水平跨越式在支管上设置三通调节阀调节室温。 3、安装时应注意的问题 1)由于分户供暖系统在每个楼梯间都要竖起一组干管，每个房间都是一个水平串联系统，而且室内拐弯的地方多，阻力大，也就压力损失大。在安装方法上应借鉴自然循环水系统的安装方法。 2)在竖直方向上，最高层供水与回水之间的压差最小；在水平方向上远离锅炉房的地方压力损失大，压差也小。水的流动是因为压力差的推动，压差小的时候水流速度慢。因此供水干管的最高点应尽量高一些，距屋面300―500mm，够排气阀的安装高度即可。这样对于顶层的用户来说，可以加大进水的压力，有助于水的循环。 3)在供水立管上焊接头连接进户管时，一定不能向上有角度，应以较小的俯角进入室内，而且室内管道的最高处不可以超过进口阀门高度。反之，在回水干管焊接头安装回水管时应使回水低头进入回水干管。室内管路有坡度，与自然循环的情况一样。 4)地沟大管采用聚乙烯发泡管保温，楼梯间干管、支管、弯