建筑施工企业报价技巧.pdfVIP

建筑市场 iconstructionMarket 永远处于这种 “顺差”状态下。一旦出 现对方违约或不可控制的因素，主动 权就掌握在承包商手中，随时可向监 理或业主发函，提出停止履约和中止 合同，早收回的工程款已足以弥补企 业的损失，可谓人们常说的挣钱要先 做到 “人袋为安”。当然，这种不平衡 报价要有个适当尺度 ，一般 以调高 10％～30％较为合理。 1．2报价图纸不明确 在单价合同中，图纸 内容不明确 或有错误的项目，估计修改图纸后工 程量增加的，其单价可以提高些；减少 建筑施工企业报价技巧 的项 目，其单价可以降低些。对工程内 容做法说明不清楚的项 目，或其他漏 洞的地方，其单价可低一些，以利于降 ◎ 陕西省第五建工程公司 王广超 低工程总报价水平和工程实施过程中 索赔。 1-3暂定工程 现阶段常用投标报价技巧可归纳 叫 “早收钱法”。 暂定工程又叫任意项 目或选择项 为：常用投标报价技巧包括不平衡报 众所周知，早收钱本身就有较高 目。对这类项 目要做具体分析，因这一 价法、多方案报价法、突然降价法、先 的利润空间，例如：某投标单位对某项 类项 目要在开工后由业主研究决定是 亏后盈法、联保法和捆绑法、低价夺标 工程投标报价调整前土方、桩基、支护 否实施和由哪一家承包商实施。如果 法、高价投标法和有条件降价法等等。 总价为1500万元，工期6个月；结构工 工程不分包，由总承包商施工，则肯定 程总价7Ooo万元，工期 12个月；安装 要做的单价可高些；不一定要做的报 一 不平衡报价法 装饰工程7000万元，工期6个月。调整 低些。如果工程分包，该暂定项 目也可 不平衡报价是在总价基本确定不 后土方、桩基、支护总价为l800万元； 能由其他承包商施工时，则不宜报高