建筑外墙面渗漏水的思考.pdfVIP

第34卷 第 33期 山 西 建 筑 V01． No．33 2008年 11月 SHANXI CHITE 兀瓜E Nov． 2008 ·141 · 文章编号：1009—6825(2008)33—0141—02 建筑外墙面渗漏水 的思考 李 明华 摘 要 ：根据 自身实践经验，对造成外墙渗漏水的原因进行 了具体分析，并对外墙渗漏的防治进行了思考，提 出了对已渗 漏墙面的治理措施，以有效防止建筑物外墙渗漏，提高建筑物使用的安全性和舒适性。 关键词 ：建筑物外墙，渗漏，治理措施 中图分类号 ：TIJ761．11 文献标识码：A 由于现代建筑的高大体形和高标号商品混凝土的使用 ，使墙 造成砂浆找平层本身质量不佳。当天气炎热受阳光直射水分蒸 体干缩变形加剧，而轻质墙体材料的使用又使墙体的抗渗能力减 发过快时，会导致抹灰层裂缝。设计人员往往不在外墙面设置防 弱，再加上采用外墙饰面材料时未采取有效的防水措施 ，使外墙 水层 ，也不采取措施以解决找平层的不良和裂缝的产生，因此极 面更容易产生渗漏。据资料统计 ，建筑外墙面的渗漏占总渗漏现 易引起墙面渗漏。 象的l／2左右。随着室内装潢的高档化，因外墙渗漏所造成的损 1．6 外墙脚手眼及模板穿方洞填塞不实引起渗漏水 失及后果越来越严重，而且渗漏水的存在使结构材料损坏、墙体 外墙上由于施工需要，留下许多脚手眼、穿方洞以及一些洞 口 开裂，给结构的稳定也带来了隐患。 等。工人为了省事，常用砖头一堵了事，造成填塞不实而漏水。 1 外墙渗漏水的原因分析 1．7 大气污染的影响 1．1 因风压产生的渗漏水 工业的发展使大气污染问题 日趋严重，紫外线、酸雨、臭氧层 建筑物的高大化，使建筑物本身所受的风压很大，工程师往 遭破坏等使外墙材料的抗老化、耐腐蚀能力明显下降，导致抗渗 往只计算房屋结构整体安全的可靠性 ，却忽视了风压所造成结构 能力降低 ，随着时间推移，外墙渗漏现象 日趋严重。 的微小变形，使外墙面产生裂缝，结果一些本来下雨并不渗漏的 2 外墙渗漏的防治思考 墙面，在风力的作用下加大了雨水对外墙面的渗透力造成渗漏。 2．1 加 强墙面排水 1．2 构件的线膨胀系数不同产生裂缝 防水设计必须在防水的同时注重排水，特别是阳台、雨篷、腰 一 般钢筋混凝土构件的线膨胀系数比砖砌体的大一倍。在 线、天沟、窗套等处要有足够的排水坡度，设置滴水线，以免排水不 结构允许变形条件下(如温差和混凝土干缩的作用)，使物体的剪 畅造成积水，尤其在容易产生裂缝和渗漏处更应使排水迅捷畅通。 应力超过其抗剪强度从而产生横向和纵向的规则裂缝 ，这类裂缝 2．2 提高墙体的抗渗能力 往往出现在圈梁、柱和墙的交界处。 人们生活条件的提高使得室内装潢一旦发生渗漏其损失很 1．3 外墙门、窗框处不密实产生渗漏水 大，这是一个非常敏感的问题。而墙体的改革，用空心砖代替了 外墙的渗漏有许多是产生在外墙门窗框 四周。因近年来建 实心砖，对减轻墙体 自重及提高隔热性能均是有利的，但也降低 筑物门窗框多采用铝合金 、塑钢及异形钢材制成 ，它同墙体的膨 了墙体的防水性能，因此在设计时必须考虑外墙的防水问题，提 胀系数存在较大的差异，而门窗框的两次施工又往往造成空隙留 高外墙的抗渗能力。1)在外墙砂浆抹灰前 ，通常在填充墙与混凝 置大小不当，砂浆塞缝不饱满，即使砂浆很饱满，由于温差使门窗 土柱、梁交界处钉钢丝网片，如果是顶层墙体，应满布钢丝网片， 框与墙体间裂缝始终存在。再加上如密封胶质量不佳或密封不 这样能有效防止因外墙开裂而引起的渗漏；或者在外墙框架填充 规范极易产生渗漏水。这种情况 目前极普遍的存在，有些工程甚 墙上部用微膨胀混凝土分次嵌填，以取代斜砖砌筑。2)外墙砂浆 至进行了多次嵌密封胶修补，却是收效甚微。 找平层上应做一道聚合物水泥基涂料防水层