【异乡好居】英镑大跌,港资“踩点”购下伦敦酒店物业.pdfVIP

【异乡好居】英镑大跌 ，港资 “踩点”购下伦敦酒店物业 英国公投 “脱欧”，英镑应声大跌 ，对于中国民众来说 ，到英国旅游和 “买买买” 成了当下最热的话题。连上市公司也来凑热闹了 ，而且一出手就是 7000万英镑。 日前 ，港股上市公司华大地产发布公告 ，宣布以 7000余万英镑的代价 ，买下了 英国伦敦市中心的一处酒店物业。 （英国房产 ） 每经投资宝记者注意到 ，英国 “脱欧”公投结果刚出来没两天 ，港股上市公司华 大地产就发布公告称 ，公司子公司格豪发展于与卖方订立合约 ，以 7030万英镑 （约合 6.26亿元人民币 ）的价格 ，购买一处位于伦敦市的酒店物业。 这处物业是一幢楼高六层、设有 408 间客房的酒店设施 ，当地人称皇家苏格兰 酒店 （Travelodge Royal Scot Hotel ）。土地租赁为永久业权 ，该物业总建筑 面积约 15.7万平方尺 ，备有餐厅及咖啡室及提供约 40个车位之停车场。华大 地产此次的花费 ，相当于每间房间 17.23万英磅。管理层称 ，该物业的总面积将 在后期通过扩建进一步增加。该物业现在已经租出 ，租期到 2039年届满 ，现时 租金为每年 313.75万英镑。 华大地产签订合约的日期很有意思 ，正是英国公投的当日 ，脱欧结果一出 ，英镑 便应声下挫 ，英镑兑人民币的汇率已经跌至 8.94。既然合约已定 ，此次收购价 格并未因英国脱欧而修改。公司管理层称 ，虽然出售的价格并未调整 ，但汇率方 面的大幅下跌成为一个巨大的优势。这样的表述 ，颇有 “抄到了”的意味。 华大地产董事会表示看好英国投资机会 ，公告称 ，英国是全球最大旅游目的 地 ，此次收购将是公司扩展及分散物业投资的一个良机 ，而每间房间 17.23万英 镑的价格 ，相对伦敦中心 （第一区 ）的酒店市场来说 ，“价钱相对较低” ，公司 可以从该物业享有稳定收入及潜在资本增值。至于英国脱欧的影响 ，华大地产认 为 ，这不会对伦敦的旅游市场造成不利影响。相反 ，英镑的贬值对于旅游业是利 好消息 ，而住宿供应商将因此受益。 如果您有任何关于英国房产的问题 ，都可以前来咨询小居 ，最后 ，希望您能在异 乡找到属于自己的异乡好居。 （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-06-26/79342.html