西湖与西溪，经典与新贵.pdfVIP

[住在西溪]REAL ES11ATE 西湖与西溪，经典与新贵 文／汉嘉 (中国)地产顾问机构 山区、南山区和钱塘区四个景区，名胜古迹40余处。 追溯 “双西” 自古以来，惹得无数欢歌赞语，成就众多动人故事， 西湖，杭州的天堂、世界的天堂。自唐宋以来 秀丽的西湖风景与厚重的历史人文积淀勾画出了西湖 不仅成为诗人、画家的宠儿，西湖美景更让无数人神 的神韵。 往，成为世界的宝藏。西湖经历岁月的涤荡与积淀， 如果说西湖体现大家闺秀的秀气，那么西溪湿 已不能简单地用妙笔与歌赋来诠释，西湖之美在于自 地就透着小家碧玉的灵气。每每提及杭州，西湖随之 然景观与深邃的人文相结合，焕发的神韵无与伦比。 对等，西溪更像是“藏在深闺人未识”的西湖姊妹， 西溪，新星的板块、隐逸的天堂。西溪湿地在 比起西湖多了几分野陛与原生态，西溪自古就有隐逸 杭卅1西北，历经了东汉发现、唐宋发展、明清全盛、 之美名，以野、冷、幽、静为特质，被文人墨客视为 民国衰落的演变过程。明清时期，西溪与西湖、南 世外桃源。 山、北山并列为杭州四大景区，西溪曾以其独特的江 西溪湿地又叫留下，是杭卅1绿地生态系统的重 南水乡风光，构成了杭州历史上优美的风景画卷。这 要组成部分，具有保持水源、净化水质、蓄洪防旱、 里湿地生态资源丰富、自然景观幽雅、文化积淀深 调节气候、清新大气和维护生物多样性等多种重要生 厚，曾与西湖、西泠并称杭州 “三西”，与钱塘江、 态功能，可谓杭城之 “肾”。民国以后的近百余年 运河、西湖共同构成杭州四大重要水景。 中，经历了战争、动乱的人为干预，西溪湿地逐步走 向衰落。保护西溪湿地，就是保护杭城之 “肾”。 景观、人文各有千秋 西湖美景，世界闻名。三面环山，一面临市， 枥怏 做 应 风景区面积可达5o平方公里，大致可分为西湖区、北 绝版地段+尊贵气质——西湖之畔。杭州以西 舞 。 。 “ 西溪与西湖就像同胞姐妹 被人们喻为 杭州双壁 。 ZHESHANG MAGAZINE 1 07 REAL E S n TE[住在西溪】 湖为中心，越来越稀缺的土地使西湖周边板块身价 早，理解相对较深，因此占客群比例也相对较大。 百倍，其价值高不封预，西湖8号公馆卖出十二万 元的单价已成为事实，即使卖出更贵的“天价”也 豪宅匹配稀缺资源 不足为奇。能坐拥西湖而居成为梦想，在西湖周边 杭州一直都不缺豪宅，从2o世纪以前的胡雪岩 的重金之地，地段优势明显，传统的城市中心，各 故居到2o世纪初北山路的名人故居，再到21世纪初 类生活配套、购物、办公配套成熟，居住、文化、 的九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅。如今的西溪湿地 历史氛围浓厚，西湖成为购房人的梦想。 与西湖一样，都有建豪宅的条件与气质。 选择西湖周边购房的客群属于高端客群，以大 西溪湿地豪宅与西湖湖景豪宅有蓍晾人的相似 型企业中高管、浙江省内私营业主、投资客为主， 性，同样令人叹为观止的水景资源，西湖是大水体 50％的客群来自于杭州市区，其余50％来自省内外， 湖面，西溪是大面积水域。西湖有山为屏，西溪也 西湖情结与完善的生