工程招投标与合同管理第3章程序.ppt

3.3.1 标底和招标控制价概述 4.工程招标标底和招标控制价文件的组成 （2）标底文件 1）标底的综合编制说明 2）标底价格审定表、标底价格计算书、带有价格的工程量清单，现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采用固定价格时的风险系数测算明细等 3）主要材料用量 4）标底附件 3.3 建设工程招标标底和招标控制价的编制 3.3.2编制依据和原则 1.编制依据 （1）编制标底的依据 1）招标文件的商务条款。 2）工程施工图纸、工程量计算规则。 3）施工现场地质、水文、地上情况的有关资料。 4）施工方案或施工组织设计。 5）现场工程预算定额、工期定额、工程项目计价类别及取费标准、国家或地方有关价格调整文件的规定。 6）招标时，建筑安装材料及设备的市场价格。 3.3 建设工程招标标底和招标控制价的编制 3.3.2编制依据和原则 1.编制依据 （2）编制招标控制价的依据 1）2013《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)； 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 3）建设工程设计文件及相关资料； 4）拟定的招标文件及招标工程量清单； 5）与建设项目有关的标准、规范、技术资料； 6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7）工程造价管理机构发布的工程造价信息；当工程造价信息没有发布时，参照市场价； 8）其他相关资料。 3.3 建设工程招标标底和招标控制价的编制 3.3.2编制依据和原则 2.编制原则 （1）要遵循计价规范项目编码唯一性原则，项目设置简明适用原则，项目特征满足组价原则，计量单位方便计量原则，工程量计算规则统一原则。 （2）标底价格和招标控制价应尽量与市场的实际变化相吻合。 （3）一个招标项目只编制一个标底或招标控制价。 （4）编审分离和回避。 3.3 建设工程招标标底和招标控制价的编制 3.3.3 编制方法和步骤 1.工程招标标底的编制方法和步骤 （1）按概算定额或概算指标方法编制标底 （2）按施工图预算为基础编制标底 （3）按综合单价方法编制标底 3.3 建设工程招标标底和招标控制价的编制 3.3.3 编制方法和步骤 2.工程招标控制价的编制方法和步骤 依据“2013清单规范”3.1.4规定的工程量清单应采用综合单价计价可得出其编制方法只能是综合单价法。其编制方法和步骤参上，其编制程序如表3-6所示。在编制中应注意以下几点： 1）其分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按“2013清单规范”第5.2.1条的规定确定综合单价。 2）措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单按“2013清单规范”第3.1.5、4.3.1、4.3.2、5.2.4条的规定计价。 3）其他项目费的估算。 4）规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 3.3 建设工程招标标底和招标控制价的编制 3.3.4 审定与备案 1.工程标底的审定 （1）一般内容的审定 （2）工料单价的标底价格的审定 （3）综合单价的标底价格的审定 2.招标控制价的备案和审定 3.3 建设工程招标标底和招标控制价的编制 3.4.1 资格预审的目的 3.4.2 资格预审的程序 3.4.3 资格预审的内容 3.4.4 资格预审文件的内容与编制 3.4.5 资格预审文件的评审 3.4 资格预审 3.4.1 资格预审的目的 1）了解投标人的财务状况、技术力量以及对类似本工程的施工经验，为投标人选择优秀的承包人创造条件。 2）实现淘汰不合格的投标人，排除因其中标给自己带来的风险； 3）减少评标阶段的工作量，缩短时间，解决费用； 4）使不合格的投标人减少了购买招标文件、现场考察和投标的费用 3.4.2 资格预审的程序 3.4 资格预审 3.4.2 资格预审的程序 1.招标人编制资格预审文件，并报招标监督管理部门审查， 2.发布资格预审公告； 3.在资格预审公告规定的时间、地点出售资格预审文件，其发售期不得少于5日； 4.资格预审文件的澄清和修改； 5.投标人在截止日期前递交资格预审申请文件； 6.招标人组成资格审查委员会，对资格预审申请文件进行评审，编写资格审查报告； 7.招标人审核资格审查报告，确定资格预审合格申请人，通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标； 8.向通过资格预审的申请人发出投标邀请书（代资格预审合格通知书），并向未通过资格预审的申请人发出资格预审结果的书面通知。 3.4 资格预审 3.4.3 资格预审的内容 1.资格预审的具体内容 2.联合体资格预审的附加内容 3.4 资格预审 3.4 资格预审 3.4.4 资格预审文件的内容与编制 1.资格预审文件的内容 根据《标准施