造价咨询单位如何做好建设项目全过程造价管理.pdfVIP

工程 管理 CCOONSNSTTRURUCCTTIIONON 造价咨询单位如 做好建设 项目全过程造价管理 刘 钢 新疆宏正工程造价咨询有限责任事务所 新疆 乌鲁木齐 820063 随着城市基础设施建设投资力度 项目服务，为业主服务。下面我结合多 并结合工程实际情况来进行的。估算 日益加强，固定资产投资规模大幅增 年来的工作经验，就工程造价咨询单位 指标是编制投资估算的主要依据，应 加，工程造价咨询单位如何参与工程建 如何做好造价管理的各个阶段阐述一 据实际及时修正估算指标，充分体 设领域的管理，真正发挥造价咨询机构 下自己的观点及看法。 现指标的综合性、概括性。二是投资估 的作用，使建设项目从立项开始的整个 1.项目可行性研究阶段造价管理 算的编制应考虑充分，合理估计出项 建设过程都处于受控状态，是造价咨询 投资估算的准确与否不仅影响到 目建设过程中及建成后的收益与风 机构面临的新课题。目前工程造价咨询 建设前期的投资决策，而且也直接关 险，并 出应对及防范的措施，尽可能 单位对于工程造价的控制，主要侧重于 系到设计概算编制及项目建设期的造 做到全面、准确、合理，为后续的初步 事后核算，即对竣工结算进行审核，对 价管理和控制。目前工程造价咨询单 设计概算，施工图预算，竣工结算奠定 其他阶段的控制显得较为薄弱。造价咨 位对于投资估算的参与很少，建议工 坚实的基础。三是建立工程造价的信 询机构要想适应市 经济发展的需要， 程造价咨询单位从以下几方面做好投 息网络，及时收集工程造价信息，并对 就应 据自身特点，扩大咨询业务服务 资估算的编制审查工作：一是注意资 信息进行修正，补充与完善。 面，积极参与各个阶段的造价管理工 料(估算指标) 的积累。编制投资估算 2.项目设计阶段造价管理 作，全面建立和完善全过程造价管理的 时，一般是依据投资估算指标、类似工 设计阶段的造价控制属于事前控 程序、促使工程造价咨询真正的为建设 程的造价资料、现行的设备材料价格 制，此阶段的控制可对资金的使用效益 路基的使用期沉降量，保证了 头路基 1 是含水量控制。从 高质量和效 振动式压路机，只有与被压材料的固有 与台背回填体的平顺衔接。同时将路基 益的双重角度考虑，路基填料的选取必 频率相接近、与松铺厚度相匹配时，才 与台背之间做30㎝的梯形斜坡，以便 须 合含水量要求，最大限度地使含水 能省力又高效。 分层碾压填实台背。 量达到最佳，以期通过尽可能小的耕翻 4 压实指标控制。施工中，路基压 二、准备台背回填的下承层。 晾晒或补水翻拌措施，最终使其含水量 实度指标须分层检测。用灌砂法检查压 在台背回填前,首先要对天然地基 控制在最佳含水量7%范围以内。施工 实度时，取土样的底面位置为每一压实 处的软地层和腐植土彻底清除，形成大 中必须加大试验频率，使含水量大小始 层底部，自下而上，层层检测，确保压实 与路基之间台背回填区下承层，以便 终处于受控状态，才能保证施工质量。 度达标。 与台背回填区部分一同填筑。在 涵的 2 是松铺厚度控制。施工中， 据 5 在距垫层 1M 时则采用水稳层混 墙身作好每30㎜的填筑线，严格按照 分层设计厚度和松铺系数计算出松铺 合料分层碾压填筑。 分层填筑。 厚度后，对每个工作面预先进行网络区 五、护坡补强，避免病害破坏性沉降。 三、精选填料，缩小路 刚度性不 划，原则上一区一车制， 摊铺 用检 对台背回填范围内的路床实施补 均匀沉降。 尺检测,及时调整超标厚度，以确保实 强，以 高整体强度和水稳性。 头 天然砾石一般不能满足施工规范 铺厚度达到30㎝