程敏-建设工程招投标与合同管理-第5章 建设工程投标.pptVIP

学习目标：该章是本书的重点内容。通过本章学习，了解建设工程投标人应具备的基本条件以及投标的基本程序；熟悉建设工程投标文件的组成；掌握建设工程投标文件的编制步骤以及投标报价的策略与方法 第一节 ?建设工程投标概述 5.1.1投标人应具备的基本条件 ? (１)投标人应具备承担招标项目的能力；国家有关规定或者招标文件对投标资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。 (２)投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的要求和条件做出实质性响应。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。 (３)投标人应当在招标文件所要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招收人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。招标人对招标文件要求提交投标文件的截止时间后收到的投标文件，应当原样退还，不得开启。 (４)投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 (５)投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明. (６)两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 (７)投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者他人的合法权益。 (８)投标人不得以低于合理预算成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。所谓合理预算成本，即按照国家有关成本核算的规定计算的成本。 第一节 ?建设工程投标概述 5.1.2投标程序 ? 获取招标信息 投标决策与策略 分包、联合承包的选定 申报资格预审 购买标书 组织招标小组、现场勘察、计算和复合工程量、业主答复问题、询价及市场调查 制定施工规划 投标技巧研究 选定定额 确定费率 计算单价，汇总投标价投标价 评估及调整 编制投标文件 封送投标书，保函 第二节 ?建设工程投标文件的编制 5.2.2投标文件的组成 ? 投标文件由投标函、商务标、技术标以及资格审查资料四部分组成 (一)投标函部分主要包括下列内容 （1）投标函； （2）法定代表人身份证明书； （3）投标文件签署授权委托书； （4）投标保证金缴纳成功回执单； （5）项目管理机构配备情况表； （6）项目负责人简历表； （7）项目技术负责人简历表； （8）项目管理机构配备情况辅助说明资料； （9）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。 第二节 ?建设工程投标文件的编制 5.2.2投标文件的组成 ? （二）商务标主要包括下列内容 （1）投标总价； （2）总说明； （3）工程项目投标报价汇总表； （4）单项工程投标报价汇总表； （5）单位工程投标报价汇总表； （6）分部分项工程量清单与计价表； （7）工程量清单综合单价分析； （8）措施项目清单与计价表（一）； （9）措施项目清单与计价表（二）； (10)其他项目清单与计价汇总表； (11)暂列金额明细表； (12)专业工程暂估价表； (13)计日工表； (14)总承包服务费计价表； (15)规费、税金项目清单与计价表 第二节 ?建设工程投标文件的编制 5.2.2投标文件的组成 ? （三）技术标主要包括下列内容： （1）确保基础工程的技术、质量、安全及工期的技术组织措施； （2）各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺； （3）拟投入本工程的主要施工机械设备情况及进场计划； （4）劳动力安排计划； （5）主要材料投入计划安排； （6）确保工程工期、质量及安全施工的技术组织措施； （7）确保文明施工及环境保护的技术组织措施； （8）质量通病的防治措施； （9）季节性施工措施； （10）计划开、竣工日期和施工平面图、施工进度计划横道图及网络图。 第二节 ?建设工程投标文件的编制 5.2.2投标文件的组成 ? （四）资格审查须知 1．资质条件 2．强制性资格条件 3．填写资格审查表格 第二节 ?建设工程投标文件的编制 5.2.3投标文件的编制步骤 ? （1）熟悉招标文件、图纸、资料，对图纸、资料有不清楚、不理解的地方，可以用书面或口头方式向招标人询问、澄清； （2）参加招标人施工现场情况介绍和答疑会； （3）调查当地材料供应和价格情况； （4）了解交通运输条件和有关事项； （5）编制施工组织设计，复查、计算图纸工程量； （6）编制或套用投标单价； （7）计算取费标准或确定采用取费标准； （8）计算投标造价； （9）核对调整投标造价； （10）确定投标报价； 第三节建设工程投标报价的编制 5