程敏-建设工程招投标与合同管理-第8章 建设工程勘察、设计合同管理.pptVIP

第8章 建设工程勘察设计合同管理 第8.1节 勘察设计合同概述 一、勘察设计合同概念 二、勘察设计合同示范文本 第8.2节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 二、设计合同的订立 第8.3节 勘察设计合同的履行管理 一、勘察合同履行管理 二、设计合同履行管理 第8.1节 勘察设计合同概述 一、勘察设计合同概念 建设工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。 建设工程设计合同是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。 为了保证工程项目的建设质量达到预期的投资目的，实施过程必须遵循项目建设的内在规律，即坚持先勘察、后设计、再施工的程序。 为了保证勘察、设计合同的内容完备、责任明确、风险责任分担合理，建设部和国家工商行政管理局在2000年颁布了建设工程勘察合同示范文本和建设工程设计合同示范文本。 第8.1节 勘察设计合同概述 二、勘察设计合同形式 1. 按委托的内容（即合同标的）分类 勘察设计总承包合同 勘察合同 设计合同 2. 按计价方式分类 按工程造价的比例收费合同 总价合同 单价合同 第8.1节 勘察设计合同概述 三、勘察设计合同示范文本（了解） (一)勘察合同示范文本 建设工程勘察合同(一)[GF－2000－0203] 适用范围： 适用于为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察(含凿井)、工程测量、工程物探等勘察 合同条款主要内容： (1)工程概况； (2)发包人应提供的资料； (3)勘察成果的提交； (4)勘察费用的支付； (5)发包人、勘察人责任；(6)违约责任； (7)未尽事宜的约定； (8)其他约定事项； (9)合同争议的解决； (10)合同生效。 第8.1节 勘察设计合同概述 三、勘察设计合同示范文本（了解） (一)勘察合同示范文本 建设工程勘察合同(二)[GF－2000－0204] 适应范围： 该范本的委托工作内容仅涉及岩土工程，包括取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。 主要合同条款 除了上述勘察合同应具备的条款外，还包括： 1）变更及工程费的调整； 2）材料设备的供应； 3）报告、文件、治理的工程等的检查和验收等 第8.1节 勘察设计合同概述 (二)设计合同示范文本 建设工程设计合同(一)[GF－2000－0209] 适用范围： 适用于民用建设工程设计的合同 主要合同条款： (1)订立合同依据的文件； (2)委托设计任务的范围和内容； (3)发包人应提供的有关资料和文件； (4)设计人应交付的资料和文件； (5)设计费的支付； (6)双方责任； (7)违约责任； (8)其他。 第8.1节 勘察设计合同概述 (二)设计合同示范文本 建设工程设计合同(二)[GF－2000－0210] 适用范围： 适用于委托专业工程的设计 主要合同条款： 除了上述设计合同应包括的条款内容外，还增加有： （1）设计依据； （2）合同文件的组成和优先次序； （3）项目的投资要求、设计阶段和设计内容； （4）保密等方面的条款约定 第8.2节 勘察设计合同的订立 一、概述 （一）订立条件 1. 当事人条件 双方者就是法人或其它组织 承包商必须具有相应的完成签约项目等级的勘察、设计资质 承包商具有承揽建设工程勘察、设计任务所必须的相应的权利能力和行为能力 第8.2节 勘察设计合同的订立 一、概述 （一）订立条件 2. 委托勘察设计项目必须具备的条件 建设工程项目可行性研究报告或项目建议书已获批准 已办理了建设用地规划许可证等手续 法律、法规规定的其他条件 3.工程项目勘察设计任务有招标委托方式的限定条件 建设工程勘察设计任务有招标委托和直接委托两种方式 第8.2节 勘察设计合同的订立 一、概述 （二）勘察设计合同签订当事人的资信与能力审查 资格审查 资信审查 了解当事人的财务状况和履约态度 履约能力审查 勘察设计单位的专业业务能力 发包人的财务状况和建设资金到位情况 第8.2节 勘察设计合同的订立 （三）合同签订的程序 依法必须进行招标的通过招标或设计方案竞选确定勘察、设计单位后，应遵循工程项目建设程序，签订勘察、设计合同。 详见建设工程招投标管理中的相应章节 第8.2节 勘察设计合同的订立 二、勘察合同的订立 依据范本订立勘察合同时，双方通过协商，应根据工程项目的特点，在相应条款内明确以下方面的具体内容。 (一)发包人应提供的勘察依据文件和资料 (1) 提供本工程批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)； (2) 提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范