江南城三期A标段销售说辞.docVIP

销售讲解词 一、区域概况 南海新区隶属威海市，是唯一海景全部在南向的区域，其位于黄海之滨，是环海路以南的区域，东西接乳山、荣成，北接文登、威海。北部昆嵛山脉阻挡了冬季的西北风，是背山面水的风水宝地。整个区域成聚宝盆状，聚集人气、聚集财气。 “山东半岛蓝色经济区”的口号提出之后，山东省委省政府非常重视，组织全省专家在沿海一线研究确定了7区2城共九个重要发展点，其中最东端的这个点，就在我们南海新区-----前岛机械业聚集区。位处环渤海经济圈节点和东北亚开放合正的前沿的文登南海新区，是国家战略——山东半岛蓝色经济区三大海洋经济新区之一。 二、交通情况 南海新区交通便利，3 0分钟直达文登市区；青威高速、荣乌高速、环海公路、初张公路以及309国道形成了便捷的高速路网，1个小时内可达到威海、文登、烟台的机场、火车站以及5大国家一类港口（烟台、威海、青岛、石岛、龙眼）,由此可通往北京、上海、太原等众多一线城市,并有直达韩国、俄罗斯等多条国际航线,至韩国仅需要45分钟。同时青荣高铁的开通，也大大促进与青岛等滨海城市的沟通。 三、区域规划 区域以境内的昌阳河为界,把南海新区规划为临港产业区和旅游度假区两大功能区实现两区联动、产业互补、协调发展。重点发展新能源和节能环保产业、海洋生物医药业、先进装备制造业、港口物流业和科教创新等产业，全力打造“蓝色产业新城”。开发建设仅年时间，已落地无污染、低耗能的产业过亿元大项目多个世界500强企业韩国现代、上海宝钢集团和中国500强企业-----大唐风电、大连重工等一大批大企业强企业落户南海，南海医药园、嘉泰产业园等一大批大项目强项目全面拉开建设，形成产业聚集、高速发展的良好势头。开发建设4年来，已累计投入40亿元资金 “五纵四横”骨干路网及一期日供水能力5万方的饮水工程、日供气能力30万方的燃气工程、日处理能力5万吨的污水处理厂、供暖能力80万平方米的供暖工程，3处11万伏以上的变电站通讯、有线电视管网已。具备了承接产业大项目的良好基础绵延数十里的，4000CC，是北京、上海、广州的12倍，对高血压、气喘、关节炎、心脏病、三高、亚健康人群有极大的天然理疗康复作用。 项目的西南分别建有一座学校和一座医院。南海实验学校，是集幼儿园、小学、中学三个阶段于一体的省级规范化学校。小观镇镇政府驻小观村小观村境内交通发达，青威汽车专用线横穿全境，环海公路顺海环绕，有金滩旅游度假区和天然优质海水浴场。11.9度。同时受地理纬度和海上西南季风影响，冬无严寒、夏无酷暑，夏季最高气温不超过30度，冬季最低气温不低于3度，气候比其他滨海城市更温润。 B、岸线资源优势放眼中国版图，当今中国经济社会的发展最显著的一个特点就是岸线化，主要按着东部、南部海岸线走的。整个东部滨海地区应该说是产业最密集、人口最集中、经济也最发达。经过改革开放30年的开发建设，中国东部沿海已经很少有未经开发的岸线资源，而文登南海正处在这么一个位置上。资源优势近百米处水深不过1.5米，形成奇特的“暖浪”水温比临近海域高3～5度，是海水浴、沙滩浴的最佳选择。发展重点是巨大型港口、钢铁工业、石化工业、国际物流业。功能定位是黄河流域出海大通道门户、临海重化工业集聚区。