水利水电工程移民房屋拆迁与建设.pdfVIP

第24卷 云南水力发电 第3期 YIINNANⅥrA IER P0WER 水利水电工程移民房屋拆迁与建设 李杰富，唐 欢 (中国水电顾问集团昆明勘测设计研究院，云南昆明 650051) 摘 要：水利水电工程建设征地移民搬迁安置中的房屋拆迁补偿和在移民安置区的房屋建设，是移民生活安置、恢复移民居住环 境、使移民安居乐业的重要工作内容。地方政府移民机构在组织实施移民房屋建设中，可采取自建、统建或自建与统建相结合的 形式。各工程可根据具体情况，在充分尊重移民意愿的情况下，选取适当的方式并协助移民在审定的投资限额及时限内完成房 建，以保证工程顺利建设。 关键词：水利水电；移民房屋；建设 中图分类号：D632．4 文献标识码：B 文章编号：1006—3951(200S)03—0013—02 1 移民房屋建设的原则 移民在安置区的房屋建设规模，是指每户移民 在新址房屋的建筑面积。房屋建筑标准，是指建筑 关于水利水电工程征地移民搬迁安置，按照我 结构类型(可分为框架结构、砖混结构、砖木结构或 国有关政策规定，经国家(或省级)有关部门审查批 土木结构等)和装修装饰情况。房屋建设规模和标 准的移民安置规划设计方案，包括农村移民在安置 准的确定，除了考虑移民新址自然条件、地质与基础 区的土地资源流转划拨配置和必要的工程项目建 承载能力之外，更主要的是按照移民群众的意愿，尊 设，由当地政府设立的移民管理机构负责组织实施， 重民族生活与居住习惯和移民户可用于房屋建设的 而且要在审定的投资限额之内完成。移民安置点村 资金情况确定。移民在安置区建房所需的资金，主 镇建设特别是移民房屋建设，是恢复移民在安置区 要来源于在原住地工程建设征地所得到的房屋补偿 的生活环境、保证其安居乐业、生息繁衍和保护“移 费、附属建筑物补偿费、零星树木补偿费等属于个人 民个人财产不受侵害”的重要环节。根据有关法规 财产的资金；两者之间应基本保持平衡，方能顺利地 的规定，水利水电工程建设征地移民房屋拆迁补偿， 实现移民资金不出现大的缺口。为此，在移民搬迁 是按照移民在原住地原有的房屋类型、建筑面积数 之前，必须对每户移民原有房屋应补偿的个人财产 量和建筑标准的重置价格计算，即按照“原规模、原 等情况认真进行丈量、核实，并根据审定的补偿标准 标准或者恢复原功能的”的“三原”原则给予补偿。 计算出应得到的拆迁补偿费用，由户主签章认可。 因此每户移民应得到的“房屋补偿费用”是有明显差 若采用统一建设或统一规划设计、移民自建房屋，应 别的。由于移民安置区新址房屋建设的规模和标准 依照顺序排列出每户移民补偿费从高到底的差距， 是依据每户移民所能得到的房屋补偿补助费用为限